银行大厦营业综合楼施工组织设计汇.doc

审批页 工程名称：市银行大厦营业综合楼 文件内容：施工组织设计 编制单位：湖南省第六工程公司市银行大厦营业综合楼 编制人： 审核人： 审定人： 年 月 日 一、工程概况 1.1 工程概述 本工程为市银行大厦营业综合楼工程，建设地点位于河南省市平原路与新中大道交叉口西南角，地下一层，地上十二层，总建筑面积为65480.47 m2，其中地下一层建筑面积9400m2，建筑高度54.30m。框剪结构，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，框架二级抗震八度设防，建筑耐久年限为50年。 1.2 设计概况 1.2.1 地基与基础：地基采用CFG桩复合地基；基础形式有独立基础、筏板基础、条形基础。 1.2.2 主要材料： 钢筋：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级热轧钢筋和冷轧带肋钢筋； 混凝土：柱、墙C40、 C35、 C30，梁、板C35 、C30，地下室采用S6防水混凝土，垫层C15。 砌体：外墙、管道井墙体、卫生间隔墙、±0.000以下内隔墙采用190mm厚KM1型非承重空心砖，外墙M5.0混合砂浆其余M7.5水泥砂浆；内墙采用200厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆。 门窗：主要为铝合金门窗； 1.2.3 装饰工程： 地面：耐磨混凝土地面、陶瓷地砖防水地面、水泥砂浆地面、花岗石地面等；楼面：陶瓷地砖楼面、花岗石楼面、防静电活动搂面；内墙：混合砂浆内墙面、水泥砂浆内墙面、釉面砖内墙面；外墙（保温）：干挂石材外墙面、涂料外墙面及部分幕墙工程；顶棚：混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚、轻钢龙骨石膏装饰板吊顶、轻钢龙骨铝合金穿孔板吊顶。 1.2.4 防水工程： 地下室防水：金库部分防水等级为一级，其他部分为二级，采用防水混凝土防水和卷材防水（防水卷材采用1.5mm厚自粘性交叉层压合成高分子防水膜）。 屋面防水：防水等级为二级，采用合成高分子卷材防水。 1.3 工程特点及施工条件 1.3.1 施工特点 ⑴ 本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排。 ⑵ 本工程施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工双方的社会声誉和社会形象。 ⑶ 本工程地下室工程量大，防水要求很关键，单层建筑面积较大，质量要求高。 ⑷ 环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境，对施工产生的灰尘、废气、水及噪音的控制要求严格。 1.3.2 施工条件 ⑴ 场地情况：施工场地具备三通一平条件；工程桩施工已经完成，测桩尚未进行。 ⑵ 施工场地为新征地，场地空旷，周围无高大建筑，交通方便，工程环境条件较好。 ⑶ 场地土质条件一般，地下水为孔隙潜水，水位距自然地面4.5米左右。 1.4 施工范围 施工图范围内建筑安装工程总承包，其中不包括以下内容： ⑴ 桩基工程和室外工程及建筑智能化工程； ⑵ 高、低压配电柜、变压器及大厅、电梯间、会议室、主要办公室、机房等部位的内装饰工程； ⑶ 弱电系统工程只预埋管、穿镀锌铁丝，不穿线。 二、施工部署 2.1 施工管理目标 公司拟将本工程列为全司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司《项目法》管理，确保公司的GB/T19002-ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标： 2.1.1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准，确保中州杯，争创鲁班奖。 2.1.2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期500天。 2.1.3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 2.1.4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低噪、无尘。施工期间获得省级“文明工地”一次。 2.1.5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期间加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。 2.2 现场管理组织机构及专业配置 公司组建“市银行大厦营业综合楼工程项目经理部”，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门，建立责任承包制，代表公司具体对工程施工进行总承包管理。项目组织机构如下: 2.2.1 现场组织机构框图 2.2.2 机构职能 项目经理： ① 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量、安全第一责任人，代表公司履行与业主合同约定的相关权利和责任； ② 贯彻国家和上级有关质量、安全管理工作的方针、政策、法规和指令，组织制定项目部质量、安全管理目标及各项管理制度； ③ 组织领导项目的施工组织、质量、安全和工期等各项策划工作制定相应的目标和措施； ④ 严格执行公司管理评审形成的决定，领导做好公司质量管理体系在本项目的内、外审核中的各