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宏海大亚湾项目规划设计方案设计说明
宏海大亚湾项目规划设计方案 3.2方案设计紧紧围绕塑造小区滨海花园式生活环境特征的主题，体现以人为本，以发展科
技及设计手段将人与自然的关系演绎为人与自然的再度融合，从而达到人、建筑、自然的
设计说明
和谐互动。
一．项目概况 3.3站在城市设计的高度，注重小区内建筑与建筑之间，小区周边建筑滨海景观及其它城市
项目建设用地位于广东省惠州市大亚湾滨海地段，地块东接安惠大道，西临城市规划路，南临 环境之间的关系，从而决定建筑的形态和空间布局，实现小区内部公共空间与城市海洋
海滨路，北临环湖西路。地块呈北高南低，西高东低走势，无地面建筑物和构筑物。基地总用地面 风情一体化，并通过对小区整体天际线以及小区内部景观视线的把握，创造出一个既和
积约64404平方米，拟建建筑面积地上约为27.69万平方米，地下车库约为10.76万平方米，该项目欲 谐又具有特色的城市空间形象。
打造成大亚湾海滨的一个集购物、休闲，度假，居住为一体的城市综合体。 3.4小区整体布局，强调海景的利用以及海滨景观的渗透，建筑多采用东南朝向布局，做到
二.设计依据 大程度的拥有海滨景观视野，使得大多数户型都拥有开阔的景观视野。
2.1大亚湾土地规划局 《规划设计条件通知书》。 四．规划设计目标
2.2大亚湾土地规划局定界图。 贯彻以人为本的思想，以建设滨海高档生活环境为规划目标，创造一个布局合理、功能
2.3方案设计任务书 齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的住区。
2.4 技术依据： 4.1创造良好的城市空间环境
2.4.1民用建筑设计通则 GB50352-2005 就这一地区而言，结合区位的地理特点，强调度假，居住的目的，及客户群体的定位，
2.4.2 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 （2001年版） 目标为创造良好的城市空间环境品质，这其中包括：充满吸引力，活力，安全，优雅而
2.4.3汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 有序，环境优越，特征鲜明等。
2.4.4商店建筑设计规范 JGJ48-88 4.2依托海景的优势，使其建设成为大亚湾一流的高尚现代化城市海景居住区。
2.4.5高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 （2005年版） 4.3规划设计目标致力于组团及邻里空间的创造，形成有效的组团空间。
2.4.6城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 注重细节生活空间的环境质量，做好功能分区，地块组团划分，从景观环境到邻里人情，
2.4.7 《住宅建筑设计规范》 GB50096-1999(2003版) 打造生态的、人性的居住模式，创造良好的社区环境及社会文化效益。
2.4.8 《居住建筑节能设计标准》 J10409-2004 五．建筑布局
2.4
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