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工程测绘及抗震鉴定服务建议书 2011-9 工程概况 本项目位于上海市嘉定区沪宜公路上，原为嘉定米厂及万顺油布厂厂区，现拟对厂区进行整体改造，由于厂区内现有建筑设计年代久远，资料缺失无设计依据，故在改造设计前需对房屋进行测绘并进行抗震鉴定，上述工作主要内容及流程建议如下： 房屋工程测绘 测绘范围 本次测绘工作主要针对厂区内待改造主体建筑，不包括简易棚架等临时建筑，具体需测绘的建筑单体由大舍建筑事务所柳老师确定。 测绘内容 测绘内容包括原建筑平面尺寸、层高、总高度、结构布置及主要结构构件尺寸与定位，门窗洞口尺寸及定位。测绘完成后根据测绘结果绘制建筑平面、立面及剖面图。本测绘工作不包括结构构件的配筋及材料强度检测。 时间安排 根据本项目规模，测绘工作需要现场工作3周、绘图2周、总计4周时间完成。 现场协调事宜 现场测绘过程中需要业主方派遣人员进行现场配合并提供用水及用电接口。 项目报价 根据现场初勘,本次测绘费用报价为单价15元/㎡，具体工作量根据实测面积确定。 成果提交 测绘完成后由上海同程建设科技工程有限公司提交电子版测绘图一份及文本四套。文本对各结构单体分章编制，内容包括各单体的整体及关键部位彩色影像资料及全部测绘图纸，作为业主及方案设计单位进行后期决策与思考的依据。 房屋抗震鉴定 1、老建筑抗震鉴定流程安排 建筑方案明确后，则可在此基础上对原有建筑进行现状性能（强度、开裂、沉降等）描述与分析，编制老建筑房屋抗震鉴定报告。由于抗震报告与建筑方案间具有一定的相关性，在方案论证阶段，鉴定单位应与建筑设计单位就改造方案与功能安排进行充分的沟通与协商。具体流程如下： 测绘完成后由建筑设计单位根据测绘结果构思建筑改造方案。 设计单位结合改造方案确定需进行抗震鉴定的建筑单体。 鉴定单位根据建筑方案对房屋进行抗震检测与鉴定，提交初步报告。 根据报告初稿对建筑方案进行论证并调整，同步再对老建筑进行分析。 形成最终报告并由同济大学抗震鉴定委员会签章、成稿。 2、抗震鉴定的内容 房屋抗震鉴定主要包含以下内容： 对原结构进行抽查，复核结构布置方式、结构尺寸、构件尺寸、层高、主要构件配筋等结构信息； 原结构建造及使用情况调查； 原结构不均匀沉降或倾斜检测； 原结构房屋完损情况调查、检测； 原结构混凝土构件的强度抽查检测； 按现行国家和上海市的有关规范，用结构计算分析软件，对原结构进行抗震计算和分析； 根据上述现场检测及计算结果，编制抗震报告，对本项目的改造可行性进行评估，并提出加固改造建议； 由同济大学抗震鉴定委员会进行报告评审并签章确认。 3、其它 由于抗震鉴定具体实施范围目前无法确定，故其报价及所需时间需待初步建筑方案确定后提交。本次抗震鉴定主体单位为同济大学。 上海同程建设科技工程有限公司 2011-9