2002年2003年我国房地产行.业景气分析 (2).docVIP

2002年-2003年我国房地产行业景气分析 2002年我国房地产行业景气特点分析 总体景气冲高回落 2002年房地产景气呈冲高回落的态势，主要表现在以下方面： (1)房地产投资增长冲高回落，出现逐渐降温的趋势 2000年-2001年房地产投资平均增长23％，其中2001年第三季度增长率接近32％，在经过一个季度的调整后，到2002年一季度房地产投资再次加速，前两个月增幅高达41％，4月份创1996年以来的月度增长新高，为43.4％。1-4月份累计，房地产投资增长了38.8％，比上年同期增幅提高23.4个百分点。但从随后几个月的增长趋势看，这种过猛的高增长在需求增长减退和各种刺激效应