F单元法定文本.docVIP

F 单元法定文本 功能定位 本单元属于东部城区核心区大道至 规划本单元主导功能：交通枢纽、商务办公。 用地性质控制 规划居住用地面积12.62公顷，占城市建设用地的5.53%，为二类居住用地，位于东风东路北侧。 规划公共管理与公共服务设施用地面积1.53公顷，占城市建设用地的0.67%，为协同发展展厅（现状），位于高铁站西侧。 规划商业服务业设施用地面积55.51公顷，占城市建设用地的24.33%，为商业设施用地、商务用地 规划道路与设施用地城市道路用地、社会停车场用地社会停车场内非建设用地，与水域 表 2-1城乡用地汇总表 用地代码 用地名称 用地面积(hm2) 占城乡用地比例(%) 大类 中类 小类 H 　 　 建设用地 245.41 89.06 H1 　 城乡居民点建设用地 228.14 82.79 H11 城市建设用地 228.14 82.79 H2 区域交通设施用地 17.27 6.27 H21 铁路用地 17.27 6.27 E 　 非建设用地 30.14 10.95 E1　 水域 7.49 2.72 E2 农林用地 22.65 8.22 　 城乡用地 275.55 100 表 2-2城市建设用地汇总表 用地性质代码 用地名称 用地面积（公顷） 占城市建设用地比例（%） R 居住用地 12.62 5.53 其中