节能改造监理规划61页.docVIP

XXX市沿江景区改造工程 监 理 规 划 二○○七年五月 目 录 序号 页号 1. 工程项目概况 ……………………………………………………… 1 2. 监理组织机构 ……………………………………………………… 4 3. 质量、进度、投资、合同、信息管理体系 ……………………… 7 4. 组织协调 …………………………………………………………… 16 5. 工程质量控制措施 ………………………………………………… 19 6. 工程进度控制措施 ………………………………………………… 27 7. 工程投资控制措施 ………………………………………………… 31 8. 监理的内容 ………………………………………………………… 36 9. 监理工作依据 ……………………………………………………… 37 10. 监理目标控制关系 ……………………………………………… 38 11.监理工作制度 ……………………………………………………… 39 12 监理工作标准 ……………………………………………………… 43 13. 监理会议制度 …………………………………………………… 45 14. 工程竣工验收 …………………………………………………… 46 15. 监理程序 ………………………………………………………… 47 16. 工程质量、工期保施 …………………………………………… 53 17. 针对本工程特重点工序 ………………………………………… 58 18. 现场文明施工、安全控制 ……………………………………… 59 工程项目概况 一、工程概况 1、工程项目名称：哈尔滨市沿江景区改造工程 2、工程项目地点：哈尔滨市道里区友谊路 3、工程项目组成及建筑规模 标段 标 段 名 称 数量 （栋） 总建筑面积（㎡） 结构类型 质量等级 备 注 1 友谊路117号　　　　　　　哈市建工集团 1 4015m2 外立面装饰 合 格 3-1 友谊路291号 住 宅 楼 1 2400m2 外立面装饰 合 格 3-2 九 江 街7号 住 宅 楼 1 4019m2 外立面装饰 合 格 4 友谊路295号 住 宅 楼 1 4200m2 外立面装饰 合 格 5 九江街 8—26号 交换中心后住宅楼 1 8378m2 外立面装饰 合 格 6 友谊路305号 交换中心 1 800m2 外立面装饰 合 格 7 河洛街副 4 — 3号 住 宅 楼 1 3800m2 外立面装饰 合 格 二、工程项目监理 施工阶段监理，合同工期为自开工日期起至竣工日期止。 三、工程项目建设监理范围 负责哈尔滨市沿江景区改造工程的质量控制、进度控制、投资控制，以及与之相关的合同管理，协助建设单位协调工程各方的相关事宜。 四、工程项目监理目标 1、工期目标：自2007年6月15日至2007年9月15日。 2、质量目标：合格工程。 3、投资目标：严格控制在业主与施工单位签定的合同价款范围内。 监 理 组 织 机 构 针对本工程项目特征，组建本项目监理机构。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 一、监理组织机构框图 质量管理体系： 反 馈 进度管理体系： 反 馈 投资管理体系： 反 馈 合同管理体系： 　　　　　　　　　　　　 反 馈 二、监理机构成员 工 原材料检查 原材料检查 原材料检查 原始资料 作 质量控制 质量控制 质量控制 收集整理 内 进度控制 进度控制 进度控制 编辑存档 容 工程量认定 工程量认定 　 工程量认定 信息发布 监理月报 监理月报 　监理月报 监理月报 人 员 　　　　　　 质量、进度、投资、合同、信息管理体系 一、施工阶段的质量控制组（土建、安全、电气、材料检测） 1、质量事前控制 （1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。 （2）施工场地的质量检验验收。 （3）施工队伍的资质。 （4）工程所需原材料、半成品的质量控制。 （5）施工机械的质量控制。 （6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。