机电综合楼建设项目可行性研究报告doc 75页.docVIP

**x**综合楼建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：1.1.2项目建设单位：1.1.3项目建设地点：1.1.4建设性质：新建 1.1.5法人代表： 1.1.6项目总投资：m2。 （4）总建筑面积：m2； m2 1.1.8主要技术指标 （1）容积率：5.85。（2）建筑净密度：6.88%。（3）日照间距系数：＞1.6投资强度”，“稳定房价，促进房地产**x**场健康发展，人均住房建筑面积达到25平方米。”的响应。 对项目可行性研究结果是：项目建设方案，在技术上是先进的，在生产上是可行的，在经济上是合理的；项目投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值在行业中处于中等水平，具有较强的抵抗风险的能力和偿债能力。项目评估反映出良好的经济效益和社会效益。因此，**x**综合楼建设项目可行。 1.4主要技术经济指标表 经过各种量化指标的研究和项目财务运行状况进行静态和动态项目主要经济技术指标列入表项目主要经济技术指标表 544.94 1 总用地面积 ㎡ 328.9 2 建筑面积 ㎡ 133.42 3 建筑基底面积 ㎡ 5.85 1 投资利润率 % 78.65 5 建筑净密度 % 6.88 2 投资利税率 % 104.86 6 日照间距系数 ＞1.6 7 投资强度 7426.4 4 财务内部收益率 % 137.22%