国有土地范围内的房屋所有权登记.pptVIP

案例分析： 甲和乙系兄弟关系。甲在房屋拆迁时，就被拆迁房屋产权调换问题与拆迁人口头达成一致意见后，向乙出具房屋赠与书一份，同意将其拆迁安置的产权调换房屋赠与乙。乙持该赠与书以自己名义与拆迁人签订了房屋拆迁安置协议。在拆迁人与乙办理安置房屋交付手续前，甲反悔并向法院提起诉讼，要求撤销上述房屋赠与行为。 案例分析： 问题：甲能否撤销自己的赠与行为？（两种观点） 案例分析： 依据： 《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与； 《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 厚土盛木 知行合一 物业管理法规 北京吉利大学 万科物业学院 * 北京吉利大学 万科物业学院 * 北京吉利大学 万科物业学院 物业管理法规 主讲： 黄东兴 注册房地产估价师 注册房地产经纪人 动产交易与不动产交易的本质区别——我国物业交易登记制度 8 ?登记制度概述 ?房屋登记制度 土地登记制度 登记的概念： 房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度。《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。