大厦收楼须知.docVIP

大厦收楼须知 女士/先生： 欢迎阁下成为大厦新业主！ 我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼程序，避免您在收楼时，产生遗漏而引起不便。 在财务部办理的手续 付清购楼余额。凡分期付款购楼者，请办理好按揭手续。 携带已缴款的各期收据及合同工本费收据原件来换取“发票”，并领取付清楼款证明书。 凡未交合同工本费者，请准备 元人民币补交工本费。 在银行按揭的业主，如银行未能在签订的“‘’买卖临时合约”后 天内将按揭款拨付我公司的，请按所延迟的天数支付我公司逾期利息。 在入伙手续书（1）上盖章。 在地产部应办理的手续 业主最好能亲临地盘，接收楼宇，并请带备： 业主身份证。 大厦入伙手续书。 阁下身份证或护照复印件一份。 买卖合同（在银行按揭的业主，请携带贷款合同）。 公司所签收商业登记副本（只适用于以公司名义购房的业权者）。 若阁下未能亲临收楼，可委托代理办理，所委托代表除带备上述各项文件外并出具： 阁下的身份证副本。 代表人的身份证或护照。 在伙手续书（2）上盖章。 大厦入伙时在管理处财务部办理的手续 交付下列各项管理费用： 押金一个月（押金性质，入伙半年后退给业主）。 储备金两个月（大厦大型维修材料储备资金）。 装修押金一个月（业主入住预收的装修押金，半年后或装修完毕后按规定退还）。 泥土费一个月（清理业主入住装修时产生的泥土所预收的押金，半年后或装修完毕后，按规定清退）。 预收管理费三个月。 以上（1）~（5）项费标准为八个月管理费，以人民计价（ 元/㎡）。 交付其他费用： （1）安装防盗门 元/户。 （2）安装窗花 元/㎡，二房一厅（三房一厅）总金额 元。 （3）安装灭火器 元/户。 （4）煤气开户费总金额为 元，其中开户费 元，点火费 元，增容费 元，代煤气公司收煤气本及配件费 元，电脑入网费 元；本公司代垫付开户费利息为 %（计息期从 年 月 日起），代办费 元。 上述四项均以人民币计价，业主若交港币，则按当日调节价计价。 在入伙手续书（3）上盖章。 在大厦管理处办公室应办的手续 将已在入伙手续上盖好三枚章交给办公室，并在入伙手续书（4）上由业主本人盖章或签字，交物业公司管理处保存。 由办公室介绍入住的有关事项。 办公室向住户移交房门钥匙等，业主验收。 特此通知！ 物业管理公司 年 月 日