SZ2008015宝安区西乡、福永片城中村改造专项规划.pptxVIP

规划背景 宝安多年的高速发展使得土地资源越来越“难以为继”，发展空间不足已成为制约宝安和谐发展的重要瓶颈。城市更新和旧村改造的核心是对存量土地资源的整合和潜力的挖掘，为城市经济的持续发展寻找新的空间。通过更新改造，最直接的效应就是盘活存量土地，强化土地的集约利用，实现城市景观更新，提高土地级差收益和城市居民的居住环境，完善城市功能，改善城市环境，调整城市产业布局。宝安区福永街道新和社区灶下冲村改造属于2008年《宝安区西乡、福永片区实施类改造项目专项规划》项目之一。;主要设计内容;规划背景 宝安区政协三届四次会议提案（）提出：加快推进宝安铁岗片区产业升级，打造以桃花源科技创新园为龙头的“宝安硅谷”。宝安区委区政府希望以凤凰岗村改造为引擎推动区内的工业区改造和产业升级，带领宝安区进入一个新的经济发展时期。宝安区西乡街道凤凰岗村改造属于2008年《宝安区西乡、福永片区实施类改造项目专项规划》项目之一。;主要设计内容;规划背景 随着经济的快速增长和城市空间的不断拓展，部分城市功能由特区内向特区外扩散和转移已成为当前城市发展的趋势，原来的非城市中心区和城市边缘区，随着周边环境的改善、城市区位条件的变化等，正逐渐演变成为城市新的中心区，承担和发挥着城市新的功能作用。然而，随着城市新的功能区的出现，原有的城市景观形态及其配套设施已无法满足新功能区的发展需求，必须对城市旧村地