三健新家北雀路号环评报告.pdf

目 录 一、 建设项目基本情况 1 二、 建设项目所在地自然环境社会环境简况 4 三、 环境质量状况 6 四、 评价适用标准 8 五、 建设项目工程分析 9 六、 项目施工期主要污染物产生及预计排放情况 18 七、 项目使用期主要污染物产生及预计排放情况 19 八、 环境影响分析 20 九、 建设项目拟采取的防治措施及预期效果 31 十、 结论与建议 32 附图： 附图一 项目地理位置及排水走向示意图 附图二 三健新家·北雀路98 号项目总平面布置图 附图三 项目周边环境示意图 附图四 柳州市跃进路南段西片控制性详细规划—土地利用规划图 附件： 附件一 《建设项目环境影响评价委托书》 附件二 《中华人民共和国国用土地使用证》“柳国用（2003 ）第149191 号” 附件三 柳州市住房和城乡建设委员会“柳建房改字【2014 】2 号”《关于加快推进 市北雀路98 号职工生活区危旧房改造项目的通知》 附件四 柳州市规划局同意的该项目总平面规划图复印件 附表： 建设项目环境保护审批登记表 1 建设项目基本情况 项目名称 三健新家·北雀路98 号项目 建设单位 广西三健置业投资有限责任公司 法人代表 温岳斌 联系人 覃 刚 通讯地址 柳州市北雀路98 号 联系电话 传 真 邮政编码 545002 建设地点 柳州市北雀路98 号三建大院内 立项审批部门 批准文号 行业类别 建设性质 新建 K7010 房地产开发经营 及代码 占地面积 绿化面积 (平方米) 9741.67 (平方米) 2922.50 总投资 其中：环保投 环保投资占 (万元) 10000 资(万元) 92.0 总投资比例 0.92% 评价经费 （万元） 预期竣工日期 20 16 年5 月 项目由来： 三健新家·北雀路98 号项目位于柳州市北雀路98 号广西建工集团第三建筑工程有限 责任公司大院（简称“三建大院”）内。项目拟将北雀路 98 号三建大院内办公建筑物拆 除，新建2 栋住宅楼和1 栋办公楼，其中1#楼为16F 办公楼，2#和3#楼分别为26F 、11F 高层住宅楼。通过规划建设，使新建建筑物与原有建筑物形成一个统一的整体，符合柳 州市总体规划要求。 广西建工集团第三建筑工程有限责任公司委托其下属的广西三健置业投资有限责任 2 公司开发建设三健新家• 北雀路 98 号项目，项目总用地面积 9741.67m ，总建筑面积 2 53331m ，总投资 10000 万元。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环 境保护管理条例》的有关规定，项目需办理环境影响评价审批手续。项目业主委托我所 对该项目进行环境影响评价。我所接受委托后，组织有关工作技术人员进行现场调查、 收集相关资料，并根据相关资料编制本环境影响报告表。 1 工程内容及规模： 本项目拟建地址位于柳州市柳北区北雀路98 号三建大院内。该场址地势平坦开阔、 交通便利，目前场地上原有办公建筑物尚未