德阳长江西路修建性详细规划-临城.docVIP

目 录 第 2 第 3 第 3 第 5 第 7 第 11 第 14 第 15 第 17 第 19 第 20 第 20 第 24 第 25 第 27 第 29 第 30 总则 规划目的 为落实临城县城区总体规划意图，统筹安排规划建设用地范围内的土地使用和各项开发建设，加强城市规划管理，促进中心城区的可持续发展，特编制《临城县城区控制性详细规划》（以下简称本规划）。 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015）； 2、《中华人民共和国土地管理法》（2004）； 3、建设部《城市规划编制办法》（2006）； 4、建设部《城市规划强制性内容暂行规定》； 5、《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137—2011）》； 6、《城市居住区规划设计规范（GB50180－93）》（2002年版）； 7、《城市道路设计规范》GB50220-2002； 8、《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号； 9、《开发区建设用地控制指标实施细则（试行）》冀国土资发（2015）11号； 10、《河北省城市控制性详细规划编制导则》（试行）； 11、《河北省城市控制性详细规划管理办法》； 12、《邢台市城市规划管理技术规定（暂行）》； 13、《河北省临城县城乡总体规划（2013-2030年）》； 14、《关于规范城市总体规划中消防规划编制要求的通知》； 15、《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）； 16、《河北省关于加强空间管控塑造县城风貌特色的指导意见》冀建规（2013）21号； 17、《河北省主要项目建设用地控制指标（2012版）》冀国土资发[2012]68号； 18、《城市停车设施规划导则》建城[2015]129号； 19、《城市给水工程规划规范》GB50282-98； 20、《城市电力工程规范》GB50293-2014； 21、《关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》冀政发（2015）27号； 22、最新临城县市政公用设施各专项规划和综合防灾规划； 23、临城县其它相关规划及社会经济自然资料等。 规划期限 与《河北省临城县城乡总体规划（2013-2030）年》规划期限相互协调，确定规划期限为：2015-2030年。 规划原则 1、落实总规、协调相关规划的原则； 2、适应职能、统筹配置设施的原则； 3、合理控制、集约发展土地的原则； 4、加强引导、增强特色品质的原则； 5、远近结合、明确近期建设的原则； 6、保护自然、改善生态环境的原则； 7、依法编制、探索先进方法的原则。 规划理念 1、显山露水、水绿相拥； 2、文化传承、旅游经营； 3、组团布局、节约发展； 4、设施完善、生态宜居。 规划任务 1、落实总体规划意图； 2、细分总规总量分解； 3、加强公共政策属性； 处理好以下几方面的关系： （1）对于三大设施和资源环境等涉及公共利益的管制，要更深更细更加刚性；对于主要由市场配置的内容通过制定规则和把握总量进行调节，要有所弹性，不宜规定的过死。 （2）就是把握好远期目标和近期现实之间的关系。对于远期实施的街区不做过细的规定，对于近期重点实施的街区进行细化研究。 （3）充分协调好控规与其他专业规划的关系。 （4）采用城市设计的理念，从整体风貌、空间尺度等方面入手，强化城市整体景观风貌特色的塑造；研究一种适应本地丘陵城市的规划手法，实现城市的愿景与抱负。 规划强制性内容 本规划强制性内容以下划线的形式，将规划的“强制性内容”进行明确和落实。 规划效力 本规划适用于规划范围内各类用地开发与建设的规划管理工作，是城乡规划主管部门做出规划行政许可、实施规划管理的依据。规划范围内的国有土地使用权的划拨、出让应当符合本规划的规定和要求。 功能定位和规模 目标定位 “山水生态、宜居宜业、旅游服务功能复合的冀中南生态园林城市” 一个山水生态城——山水是临城的灵魂，突出山水特色，打造山水主题； 一个宜居宜业城——居住是城市发展的载体，依托城市中心、城西片区和城北片区，建立高品质的生活环境，提供崭新的生活方式；将县城工业园区一区、工业园区二区作为城市经济腾飞的双翼，打造宜居宜业的临城县。 一个旅游休闲城——将临城县打造成为全国知名旅游城市、北方生态休闲旅游圣地，着力完善旅游服务以及休闲度假功能，建立新型生态都市产业。 规模控制 规划预测至2030年，中心城区规划人口11.3万人，城镇建设用地12.4平方公里。 规划结构和土地使用规划 规划结构 落实总体规划发展意图，强化组团间生态隔离的作用，规划形成“一心、两轴、四水、五组团”的总体结构，引导各片区有序建设。 1、一心 位于人民大街与临城大道交汇处附近，形成县城综合服务中心。规划强调城市中心的公共服务职能和混合多元开发导向，打造城市的公共服务中心和市民公共活动中心。在行