中铁十六局朝阳区东坝红松园职工住宅p环评报告.pdf

建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称: 中铁十六局朝阳区东坝红松园职工住宅项目 建设单位(盖章): 中铁十六局集团有限公司 编制日期 2015 年12 月 国家环境保护总局制 建设项目基本情况 项目名称 中铁十六局朝阳区东坝红松园职工住宅项目 建设单位 中铁十六局集团有限公司 法人代表 孔令键 联系人 孙东瑞 通讯地址 北京市朝阳区红松园北里2 号 联系电话 传真 邮政编码 10018 建设地点 朝阳区东坝南区红松园北里2 号院南部 国管房地 立项审批部门 国家机关事务管理局 批准文号 [2015] 11 号 行业类别 房地产开发经营 建设性质 新建√□改扩建□技改□ 及代码 K7010 占地面积 绿化面积 35137.635 14878 （平方米） （平方米） 总投资 其中：环保投资 环保投资占总 50000 600 1.07% （万元） （万元） 投资比例 评价经费 10 预期投产日期 2019 年6 月 （万元） 工程内容及规模： 1.项目背景 中铁十六局朝阳区东坝红松园职工住宅项目位于朝阳区东坝南区红松园北里 2 号院南部，现有的职工住宅和配套用房均为20 世纪80 年代的老旧建筑，存在严重 的安全隐患。院内房屋居住条件差，市政基础设施已老化。中铁十六局集团有限公 司为改善职工的生活，提出建设中铁十六局朝阳区东坝红松园职工住宅项目。 本项目为房地产开发经营类建设项目，根据《北京市新增产业的禁止和限制目 录（2015 年版）》中有关房地产业规定：①全市范围内房地产业开发经营类项目“禁 止投资新建容积率小于1.0(含) 的住宅项目(文保区、风景名胜区风貌保护除外) 。” ② 在执行全市层面管理措施的基础上，首都功能核心区禁止新建房地产开发经营中住 1 宅类项目(棚户区改造、危旧房改造、文保区改造除外) ，酒店、写字楼等大型公建 项目(高端产业功能区除外) 。③在执行全市层面管理措施的基础上，城市功能拓展 区，东、西、北五环路和南四环以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目(高端 产业功能区除外) 。 本项目建设内容为住宅楼、幼儿园及配套公建设施，容积率2.79；项目位于朝 阳区东坝南区红松园北里2 号院南部，不在首都功能核心区，因此本项目不属于《北 京市新增产业的禁止和限制