远图学府苑项目建设项目环境影响评价报告表.doc

建设项目环境影响报告表 （公示本） 项 目 名 称 ： 远图?学府苑项目 建设单位（盖章）： 四川远图房地产开发有限公司 编制日期：二○一六年十月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 表一 项目名称 远图?学府苑项目 建设单位 四川远图房地产开发有限公司 法人代表 孟* 联 系 人 王* 通讯地址 广安区建化路与环城路交叉处（原市公安局广安区看守所、武警中队地块） 联系电话 135******** 传 真 / 邮政编码 638000 建设地点 广安区建化路与环城路交叉处（原市公安局广安区看守所、武警中队地块） 立项 审批部门 广安市广安区发展和改革局 批准文号 川投资备[51160216060101] 0016号 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营（K7210） 占地面积(平方米) 13169.92 总建筑面积(平方米) 71276.43 总投资 （万元） **万元 其中：环保投 资（万元） **万元 环保投资占 总投资比例 ** 评价经费（万元） 开工日期 2016.11 一、工程内容及规模： （一）项目由来及建设必要性 随着广安经济不断发展，城市进程化不断的加快，人民生活质量的不断提高，人们更加注重住房条件和生活品质。为此，广安区建化路与环城路交叉处（原市公安局广安区看守所、武警中队地块）征地13169.92平方米，建设远图?学府苑项目（以下简称“本项目”）。 本项目占地13169.92平方米，总建筑面积为71276.43平方米，项目经广安市广安区发展和改革局予以备案（川投资备[51160216060101] 0016号）；并取得了广安市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（编号: 广市规条[511601201400013]号），取得了广安市广安区建设工程《设计方案批准通知书》（广区规审[2016] 第007号），取得了土地证（广市国用[2016] 第03096号）, 明确用地为商住用地。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）等相关环保法规规定，该项目应开展环境影响评价工作，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号），项目环评应编制报告表。为此，四川远图房地产开发有限公司委托我单位开展本项目环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。我单位接受委托后，开展了详细的现场踏勘、资料收集，并按照环评技术规范要求，编制完成了《远图?学府苑项目环境影响报告表》。 在项目环境影响报告表的编制过程中，得到了当地环境保护局以及建设单位的支持和帮助，在此一并深表谢意。 （二）产业政策符合性分析 本项目属房地产建设项目，不属于国家发展改革委令第21号《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013修正）中鼓励、限制和淘汰类项目，属于允许类。因此，项目实施建设符合国家现行产业政策要求。 （三）项目与区域总体规划的关系及项目选址合理性说明 1、规划符合性分析 本项目位于广安市城市总体规划中的商住用地，经四届市政府第22次规划委员会全体会议审议通过,并取得了广安市广安区建设工程《设计方案批准通知书》（广区规审[2016] 第007号）。因此，项目符合城市总体规划要求。 2、项目选址合理性分析 （1）从外环境相容性分析 本项目位于广安区建化路与环城路交叉处（原市公安局广安区看守所、武警中队地块），项目紧邻广安区公安局、广安区消防中队及公安小区，项目用地对面为广安二中，区位条件优越，详见外环境关系图。 从项目外环境关系可知，项目周边为商住用地，因此，本项目与周边环境是相容的。 （2）从市政基础设施分析