深业泰富博兴大厦监理规划说明书.docVIP

目 录 第一章 工程项目概况 ……………………………………………………………3 第二章 监理工作范围、内容、目标、依据 ……………………………………4 第一节 监理工作范围 ………………………………………………………4 第二节 监理工作内容…………………………………………………………4 第三节 监理工作目标…………………………………………………………5 第四节 监理工作依据…………………………………………………………5 第三章 项目监理机构的组织形式 ………………………………………………8 第一节 项目监理部组织结构图 ………………………………………………8 第二节 项目监理部配备计划及岗位职责 ……………………………………8 第四章 监理工作程序 ……………………………………………………………12 第一节 监理工作程序…………………………………………………………12 第二节 程序图（附图一 ~ 附图十） ………………………………………12 第五章 监理工作方法 ……………………………………………………………13 第一节 质量控制监理工作方法………………………………………………13 第二节 进度控制监理工作方法………………………………………………16 第三节 投资控制监理工作方法………………………………………………17 第四节 合同管理监理工作方法………………………………………………18 第五节 信息管理监理工作方法………………………………………………18 第六节 组织协调 ……………………………………………………………23 第七节 监理资料 ……………………………………………………………23 第六章 监理质量保证措施 ………………………………………………………25 第一节 质量的事前、事中和事后控制 ………………………………………25 第二节 质量控制手段 ………………………………………………………27 第三节 工程质量缺陷的处理 ………………………………………………29 第四节 工程进度计划监理 …………………………………………………31 第五节 工程投资监控 ……………………………………………………33 第六节 合同争议的处理 ……………………………………………………36 第七章 现场监理工作制度 ………………………………………………………38 第一节 施工组织设计（或技术方案）审批制度 …………………………38 第二节 设计交底、图纸会审制度 …………………………………………38 第三节 工程变更管理制度 …………………………………………………39 第四节 开工报告审批制度 …………………………………………………40 第五节 工程材料、构配件、设备质量认定制度 …………………………40 第六节 隐蔽工程检查验收制度 ……………………………………………41 第七节 分部（子分部）分项工程验收制度 ………………………………42 第八节 工程会议制度 ………………………………………………………43 第九节 监理日记、监理月报制度 …………………………………………44 第十节 现场巡视和平行检验监理制度 ……………………………………44 第十一节 旁站监理制度 ……………………………………………………45 第十二节 安全、文明施工监理制度 ………………………………………46 第十三节 工程进度管理制度 ………………………………………………46 第十四节 工程计量、工程款支付管理制度 ………………………………47 第十五节 工程费用索赔与签证制度 ………………………………………48 第十六节 工程竣工验收、交付、保修管理制度 …………………………49 第十七节 现场监理工程档案管理制度 ……………………………………50 第八章 安全文明施工与环保、节能、绿色管理监理服务质量保证措施 ……54 第九章 监理设施 …………………………………………………………………60 第一章 工程项目概况 一、工程名称： 深业泰富博兴大厦 二、建设单位： 深业泰富物流（集团）股份有限公司 三、建设地址及周边环境和工程地质情况简介： 1、深业泰富博兴大厦位于深圳市罗湖区北部，笋岗——清水河物流园区内；基地北临清水河一路，西靠规划西路，地块东侧未民用建筑，地块西侧未项目二期用地，北侧为腾邦集团民用建筑，基地占地面积7544.92平方米。 2、工程地质情况简介： （1）地形地貌:基地地势平坦 （2）地震:七度设防 （3）工程地质条件：根据地质工程勘察报告，本工程塔楼为筏板基础，裙房为独立基础。 四、建筑面积及建筑