一级建造师考试建设工程经济讲义.ppt

一级建造师执业资格考试建设工程经济;1Z101000 工程经济;1Z101010 资金的时间价值的计算及应用 1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101050 设备更新分析 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的 技术经 济分析方法 ;1Z102000工程财务;1Z102010 财务会计基础 1Z102020 成本与费用 1Z102030 收入 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102050 企业财务报表 1Z102060 财务分析 1Z102070 筹资管理 1Z102080 流动资产财务管理 ;本章考点提示：;1Z102010 财务会计基础;1Z102011财务会计的职能;1Z102012会计核算的原则;会计要素计量属性;1Z102013会计核算的基本前提;1;1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用;资产的特征;资产的分类;负债的特点与分类;所有者权益的内容与特征;1Z102020成本与费用;1Z102021费用与成本关系; 三、工程成本与费用;1Z102022工程成本的确认和计算方法;二、成本费用的计量;三、工程成本的计算方法;1Z102023工程成本的核算一、工程成本及其核算内容;二、工程成本核算的对象;三、工程成本核算的任务和基本要求;四、工程成本核算程序;1Z102024期间费用的核算;1Z102030收入;1Z102031掌握收入的分类与确认;按企业营业主次分：;三、确认收入的原则 商品销售收入的确认原则;提供劳务收入的确认;根据企业会计准则规定，提供劳务的结果能够可靠估计的条件为：;1Z102032建造合同收入的核算;二、合同的分立与合并;三、合同收入的内容;四、合同收入的确认;某建筑公司签订了一项合同总金额为1000万元的固定造价合同。合同规定的工期为三年。假定经计算第一年完工进度为30%，第二年完工进度已达80%，经测定前二年的合同,预计总成本为800万，第三年工程全部完工，累计实际发生合同成本750万。根据资料计算各期确认的合同收入和费用。 第一年确认的合同收入=1000*30%=300万 第一年确认的合同毛利=（1000-800）*30%=60万 第一年确认的合同费用=300-60=240万 第二年确认的合同收入=1000*80%-300=500万 第二年确认的合同毛??=（1000-800）*80%-60=100万 第二年确认的合同费用=500-100=400万 第三年确认的合同收入=1000-（300+500）=200万 第三年确认的合同毛利=（1000-750）-（60+100）=90万 第三年确认的合同费用=200-90=110万;1Z102040利润和所得税费用;1Z102041利润的计算;分配顺序：;1Z102042所得税费用的确认;1Z102050企业财务报表;1Z102051财务报表构成;二、财务报表的构成;1Z102052 资产负债表的内容和作用;所有者权益变动表的内容和作用;1Z102053利润表的内容和作用;1Z102054现金流量表的作用和内容;1Z102055财务报表附注的作用及内容;1Z102060财务分析;1Z102061财务分析方法;1Z102062基本比率的计算和分析;一、偿债能力比率;二、资产管理比率;三、盈利能力比率;四、发展能力比率;五、财务指标综合分析—杜邦财务分析体系;1Z102070筹资管理;;1Z102071资金成本作用及其计算;资金成本的具体计算方法;1Z102072短期筹资的特点与方式;商业信用;短期银行借款;长期负债筹资方式 长期借款；长期债券；融资租赁和可转换债券 长期借款条件 独立核算,自负盈亏,有法人资格. 经营方向和业务范围符合国家产业政策,借款用途属银行贷款办法规定的范围. 具有一定的物资和财产保证,担保单位具有相应的经济实力. 具有偿还能力. 财务管理和经济核算制度建全,资金使用效益以及企业经济效益良好. 在银行开设有账户,办理结算;长期借款的保护性条款;长期借款偿还方式与筹资特点;长期债券筹资;租赁（见工程经济部分）二、长期股权融资;1Z102080流动资产财务管理;1Z102081现金和有价证券的财务管理;二、现金收支管理;三、最佳现金持有量;1Z102082应收账款的财务管理;1Z102083存货的财务管理;;1