福鼎市桐山中心农贸市场建设项目正文final.pdf

1. 项目基本情况 1.1. 项目概况 项目名称 福鼎市桐山中心农贸市场危房改造项目 建设单位 福鼎市市场建设投资开发有限公司 接入市政污水管网进入福鼎市 建设地 福鼎市龙山桥头 排水去向 污水处理厂 建设依据 鼎发改审批【2013】149号 主管部门 福鼎市发展和改革局 建设性质 改建 行业代码 521 综合零售 建筑占地面积5961平方米，总建 筑面积20890.52平方米，建筑密 度53.09%，容积率1.77，机动车 建设规模 总规模 占地面积 1.1227hm2 停车位28个，非机动车停车位607 个；重建 1栋4层市场综合农贸市 场及办公楼。 总投资 7538.4万元 环保投资 84.0万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名 称 现状用量 增 用 量 总 用 量 水（吨/年） 6000 363610 369610 电（度/年） 45000 4335000 4380000 燃柴油 - - - 液化气（立方米/年） - - - 燃油（立方米/年） - - - 其它 - - - 1.2. 项目背景及建设的必要性 福鼎市桐山中心农贸市场危房改造项目（以下简称 “本项目”），是由福鼎市市场建 设投资开发有限公司投资建设的，位于福鼎市龙山桥头。由于原来的福鼎市桐山中心农贸 市场占据福鼎市一半以上的人流量，而市场存在严重的安全隐患，属于D级危房建筑市场， 如继续投入使用，市民的生命财产安全将受到严重威胁。福鼎市人民政府高度重视本项目 的建设，并多次开会商讨本项目的前期建设准备工作事宜，分别以文福鼎市人民政府《关 于研究中心市场重建项目有关事宜的纪要》 （附件1）与《福鼎市人民政府市长办公室会 1 2 议纪要》 （附件）等相关文件，确定本项目的建设关系到广大群众生命财产安全及目常 生活必需品保障，属应急抢险救灾性质。 且通过现场勘查，旧市场虽有相应的排水以及垃圾收集设施，但是由于摊位设计不够 合理，许多摊位摆设在排水沟上使排水不能畅通，因此仍然出现污水横流、垃圾遍地的现 象。旧市场与北侧居民房仅相距0.5~1m左右，与南侧居民房相距约3~4m左右，而且由于 市场建筑是属于开放式的结构，市场周边摊位遍布，占道经营等现象非常严重，进一步恶 化市场的环境整洁，固体垃圾的不规范排放污染旁边的龙山溪水质，降低周边居民的生活 环境质量。 因此，迫切需要进行本项目建设，福鼎市发展与改革局以鼎发改审批[2013]149号文（详 3 见附件 ）同意《福鼎市桐山中心农贸市场建设工程项目建议书》，本项