农产品交易中心项目可行性实施方案.docxVIP

一、项目简介 　　攀西农产品交易中心位于川滇公路米易县城南3km处，攀西南菜北运基地腹心。北距西昌机场150km、米易火车站2km，南距攀枝花机场70km、丙谷火车站4km，是由攀枝花市米易县绿生农业开发有限责任公司，经过三年多时间建成的以蔬菜流通为主的攀西地区大型农产品交易中心，现有土地面积5.8万平方米，已建成1200吨保鲜库，2000m2 净菜加工场，2000m2的蔬菜交易区，300万只纸箱生产能力的纸箱包装厂，年交易额2亿多元；市场交易额每年以20%的速度递增，绿生公司现有资产2800多万，员工48人，公司拥有独立的农产品及农业机械进出口经营权，是省市外经商检部门指定的牛肝菌、块菌出口加工基地，是四川省农业产业化重点龙头企业。 为实现县政府“十一五规划”制定的宏伟战略目标，实现跨越式发展，绿生公司决定以招商引资的方式引入战略投资者，以资产重组的方式在短期内将攀西农产品交易中心做大做强，将攀西农产品交易中心打造成攀西地区最大的农产品交易平台、农产品信息中心和物流中心，并将绿生公司打造成为攀西地区农业产业化的龙头企业。项目实施后，计划交易中心占地规模200000㎡，一期投入3500万建设资金，在现有基础上续建5个10000㎡交易厅；冷藏保鲜库10000m3；农资仓储10000㎡；停车场10000㎡；管理及商住房10000㎡；信息及产品质量检测中心。建设集农产品、农资交易，蔬菜、水果、畜牧产品加工贮存，物流为一体的攀西地区最大的农产品交易中心。市场实行现代企业管理模式，设置连接全国的农产品信息网络和电子交易系统，装备交易大屏幕电子显示系统。市场内建设二区三中心，即农产品批发交易区、加工贮存区、物流中心、质检中心和管理服务中心。并对周边小型农产品交易市场资源进行整合，形成完善的二级市场体系，统一经营交易。2006年5月，深圳市XXX投资发展公司董事长XXX，总经理助理XXX，投资部经理XXX一行经过两次认真实地考察和调研，在县组织部xxx部长的主持下与绿生公司xxx总经理进行了初步认真及富有诚意的洽谈，在认真调研的基础上，XXX公司委托四川大学经济学院xxxx教授组成了专家组，对该项目进行了初步的可行性分析，初步认为该项目具有良好的经济效益和社会效益。二、建设攀西农产品交易中心的意义和必要性攀西农产品交易中心项目的建设是一项综合性的现代农业流通设施建设项目。改革开放以来，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，初步形成了以各类批发市场为中心、城乡农贸市场为基础、直销配送和连锁超市为补充，产区、销区、集散地市场相结合的农产品市场体系。但是，农产品流通设施建设仍然存在一些问题，农产品市场体系还不健全，尤其是产地和西部地区市场建设滞后，批发市场的档次仍然不高、交易方式也比较原始，农产品的质量卫生标准和市场内部的检验检测体系尚未建立，市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏、加工和运输能力严重不足，经营主体比较分散，流通的组织化程度较低。这就需要采取积极有效的措施，不失时机地加快发展我国的农产品物流，推动农业的现代化进程。 农产品流通设施，是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。加快农产品流通设施建设，对实现农产品流通的现代化，促进农村经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城乡居民的消费质量和我国农产品的竞争力，都具有十分重要的意义。项目投资对促进地方经济的关系充分利用米易县独特的自然条件和区位优势，建设攀西农产品交易中心，对促进米易县流通业的快速发展以及带动农业和农产品加工业具有十分重要的经济意义和社会效益：1、可以实现以市场为导向，带动本地农业的产业化发展和农业产业结构的调整，提高农产品产销量，带动本地农民增加收入；2、可以辐射周边地区的农业生产促进米易流通业的快速发展，带动本地第三产业的发展，为农村转移劳动力创造更多的就业机会；3、可以有效促进农产品加工业的发展，提高农产品的附加值，为农民增产增收，为地方经济发展增加税源；（二）项目投资对我公司发展战略的关系深圳市XXX投资发展有限公司成立于1994年，是一个实业控股和投资公司。其下属公司和投资范围涉及商贸,加工,仓储,零售,高科技和房地产等多个领域. 经过二十年的发展,公司经营规范、资产优良、效益良好,总资产从1000万元人民币增加到8亿元人民币,控股和参股企业年营业额总计20亿元人民币。公司主要控股和参股企业为：※深圳市嘉时利工贸公司※深圳市XXX科技开发有限公司※深圳市百乐数码科技有限公司※深圳市坂田微电子工业园※深圳市康之宝连锁购物中心※金光油脂工业(汕尾)有限公司※禄宝康食品工业(上海)有限公司※凯迪威国际贸易(天津)有限公司XXX公司董事会经过认真研究和分析，一致认为投资攀西农产品交易中心，对于XXX投资公