智慧城市生态园项目可行性实施方案.docxVIP

目 录第一章 项目总论1一、项目概况1第二章 项目背景与建设的必要性3一、项目背景3二、项目建设必要性5第三章 项目区域基本情况6第四章 市场分析7第五章 项目总体方案设计8一、项目建设指导思想8二、项目建设总体方案9三、项目建设内容11第六章 项目技术方案14一、技术方案原则14二、生态环境综合治理技术15三、无公害农产品生产技术15四、庭院生态模式建设技术16五、绿化工程技术设计要求16六、生态园植树技术要求17第七章 投资估算17一、项目建设投资估算17二、资金筹措18三、资金使用和管理18第八章 财务评价19一、评价依据19二、基本数据19第九章 环境保护分析23一、施工期环保措施23二、营运期环保措施24第十章 效益分析24第十一章 研究结论与建议25一、方案总体描述25二、结论与建议26第一章 项目总论一、项目概况（一）项目名称：HT-CQ生态园建设单位：**CQ科技股份有限公司、HT**ZH有限公司 （三）投资规模：10000万元 （四）建设地点：FD县QTJ镇龙泉山东麓、南麓区域 （五）建设期限：3年（六）建设规模：HT-CQ生态园项目（以下简称生态园）是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲、HT文化、地域文化为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1500亩。（七）建设内容：1、第一期计划重点建设基础设施： (1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； (2)兴建小型现代化的养殖中心： (3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池、变电站，满足生态园照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；2、第二期工程计划：(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、第三期工程计划：（1）建立生态农业示范园。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，生态园的前期产出提前投入市场，让市民享受到安全绿色的食材。（2）建设休闲娱乐园区。 兴建集地域文化、HT文化、餐饮、棋牌、垂钓、休闲、水上游乐、烧烤、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：专家楼及生态度假村、HT军事文化展示园、地域文化展馆、滨水景观区、休闲娱乐区和各主题园。运用现代化市场营销手段，积极发展观光度假旅游业。（八）项目综合评价集生态农业观光旅游与一体的综合休闲旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过休闲旅游生态园的建设，引导和推动我县农业结构调整和旅游业的发展。第二章 项目背景与建设的必要性一、项目背景2016年8月30日，FD县人民政府、HT**ZH发展有限公司（简称：HT智慧公司）、**CQ科技股份有限公司（简称：**CQ公司）三方签订了战略合作协议，达成以下主要合作内容：（1）整合三方优势资源，投资建设HT-CQ“智慧城市”产业园。（2）同步开展智慧城市基础设施建设，打造FD“智慧新城”和“智慧bh新区”样板工程。（3）发挥HT**高端智力、产业、资金优势，共同设立FDZH专项基金。 目前，三方战略合作协议内容均在有序开展之中：HT-CQ“智慧城市”产业园项目已通过县政府常务会批准，正在进行项目深化设计和土地征迁工作；“智慧新城”项目已完成规划设计招标，正在进行项目深度规划；ZH专项基金也在火热浅谈对接进程之中，有望在2017年上半年落地。随着战略合作的深入推进，全国各地ZH专家及高端人才陆续抵达FD县进行实地考察或驻场工作，为了吸引更多人才，落实高精尖人才在肥工作生活的保障，**CQ公司与HT**集团前期已初步开展了HT-CQ“智慧城市”产业园配套商业设施的选