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办公楼建筑施工图说明
建 筑 设 计 总 说 明 (一)
一、设计依据
1、甲方提供的设计委托书、规划红线图、地形图等。
2、规划和审查部门及甲方审批通过的本工程方案设计文件。
3、国家现行设计规范、标准及有关条例规定:
《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
《建筑地面设计规范》 GB50037-96
《建筑结构可靠度设计统一标准》
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
《屋面工程技术规范》 GB50345-2004
《建筑防火设计规范》 GB50016-2006
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB500325-2010
《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005
二、工程概况
1、工程地点:
2、建筑占地面积 :
3、建筑面积 :
4、建筑层数:
5、建筑总高度 (檐口高度)
6、耐火等级:二级
7、抗震设防烈度:基本设防烈度六度
8、主要结构类型:框架结构
9、建筑设计使用年限:三类(50年)
三、设计标高及坐标
1、除总平面布置图外,竖向设计图中尺寸及标高以米为单位,其余均以毫米为单位。
2、本工程室内外高差为0.300米,建筑±0.000设在办公室地面,相对于绝对标高 米(黄海高程)。
3、楼层建筑标高均为完成面标高,屋面标高为结构板面最低点标高。
四、构造做法说明
本工程建筑各部分的详细做法见建筑构造表(建施-02)
屋面:
屋面防水等级为Ⅱ级,耐用年限15年。做法详见建筑构造表。
楼面:
楼面除卫生间外,均采用实木地板楼面,详构造做法表所注。
墙体:
1、各部位砌体做法详见结构施工图纸。
2、除特别注明外,本工程采用240厚蒸压灰砂砖砌筑。
3、在-0.060标高处设水平防潮层一道,20厚1:2.5水泥砂浆(内加3~5%防水剂)。
4、外墙外饰面及散水等室外工程做法详见相应建筑施工图或构造表,各部位颜色见建筑立面图及相关说明。
5、内墙阳角和所有门窗洞口处均做1:2水泥砂浆护角,其做法详见98 ZJ501-P20-1,并掺适量801胶;内墙阴角做R=25圆角。
6、外墙保温采用50mm厚微珠颗粒发泡水泥外保温浆料,详见图集07EJ101外墙5-3外墙外保温的燃烧性能等级为B1级。
(四)室内装修:
1、本工程设计仅做初装修设计。
2、凡有管道穿楼板时须加套管,套管高出楼面面层40,并用防水油膏堵塞密实。卫生间等有水房间的楼、地面须做排水坡,不得出现倒坡、集水现象,坡度0.5%坡向地漏,地漏周边50mm范围内做3%坡,卫生间等有水房间成活后比户内建筑标高低30mm。
3、墙体上的穿管洞口,在管道安装完毕后用C15细石砼(内掺膨胀剂)填实。
4、设计中采用的水泥砂浆,其强度等级:1:3水泥砂浆不低于M7.5;1:2.5水泥砂浆不低于M10;1:2水泥砂浆不低于M10;防水砂浆均为1:2水泥砂浆内掺5%防水剂;所标厚度均为成活厚度。
5、踢脚:各种房间踢脚材料同地面材料,高度150。(详见构造做法表)
五、 雨水落水系统
1、图内无注明时,均采用?110PVC管及其配件,雨水散排至地面。雨水管距离墙面应大于20,雨水管排水口距离散水坡的高度小于200。
雨水管接头必须严密、牢固,能经受水压冲击;室内雨水管安装完毕后应做灌水实验,确保不漏并排水通畅。
图中落水头,落水管位置见屋面图和平面图,复杂工程见给排水施工图。
玻璃幕墙
1、本建筑中上下连通的通窗、玻璃幕墙应在每层楼板处用高为1.0m厚150加气混凝土砌块做防火分隔,建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙,应采用防火封堵材料封堵。
六、门窗工程
1、门窗尺寸及规格型号详见门窗表。
2、门、窗总尺寸均为洞口尺寸,制作前须现场实测并核对数量。各种门窗须由具有相应资质的厂家进行二次设计,施工时除满足强度和稳定性外,还应注意满足行业标准。
3、门窗安装除特别注明外,门均为内平内开,窗为外开窗;门均距开启方向墙边或柱边120。
4、木门框按中南标98ZJ601选用湘杉;塑钢窗选用02ZJ702-85系列,窗户玻璃为中空白色玻璃,厚度为6+12+6mm。
5、一层窗均设防盗网,采用钢筋?12@110焊接,外刷防锈柒,
七、油漆工程
1、外露铁件做防锈漆一道,银粉漆二道,埋入墙体铁件刷防锈漆,做法详见05ZJ001-P58-涂13。
2、木门(构件)均为桔黄色调和柒一底二度,做法详见05 ZJ001-P55-涂1。
3、予埋木砖及木质构件与墙体接触处满涂Na Si0 两道进行防腐处理。
八.、楼梯拦板及扶手做法
楼梯扶手栏杆详05ZJ401
拦板斜段高度为900,水平长度超过500,高度为1100,楼梯扶手及踢角线处均做深咖啡色油漆。
建 筑 设 计 总 说 明 (二
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