2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第四章.ppt

例21．利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于( )。(2004考题) A．2.0 B．1.5 C．1.0 D．0.5 答案：A（注意教材的修改，按照07-09教材应为C） 例22．在投资项目的财务评价中，计算利息备付率这一评价指标的目的是要对项目的( )进行分析。(2005考题) A．负债水平 B．偿债能力 C．盈利水平 D．保障能力 答案：B 考点9：动态评价指标的计算分析 例1．某项目各年的现金流量如下图，设基准收益率为8％．该项目的财务净现值及是否可行的结论为( )，(2003考题) A．379.6，可行 B．323.2，可行 C．220.2，可行 D．-351.2，不可行 答案：B 解析： 例2．某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为8%，该项目的财务净现值为( )万元。(2004考题) A．-7.3 B．-73.5 C．-79.6 D．-144.8 答案：A 解析： 例3．假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10％，则项目的财务净现值为( )万元。(2005考题) 现金流量表 单位：万元 150 150 150 150 100 -400 净现金流量 6 5 4 3 2 1 年份 A．48.14 B．76.24 C．83.87 D．111.97 答案：D 解析： 例4．某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10％，则该项目的财务净现值为( )万元。(2006考题45) A．256.79 B．347.92 C．351.90 D．452.14 答案：D ： 例5．某项目前五年累计财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8％，则该项目8年内累计财务净现值为( )万元。(2007考题47) A. 114. 75 B. 134. 39 C. 145. 15 D. 160. 00 答案：A 解析： 例6．某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，财务净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10％时，财务净现值为-16.64万元，当银行贷款年利率为( )时，企业财务净现值恰好为零。(2004考题) A．8.06% B．8.66％ C．9.34％ D，9.49％ 答案：C 解析： 例7．某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8％，基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有（ ）。(2008考题103) 150 150 150 150 -200 -200 净现金流量（万元） 5 4 3 2 1 0 年份 A．项目投资利润率为50％ B．项目财务净现值约为74.82万元C．项目静态投资回收期约为2.67年 D．项目财务内部收益率大于8％E．从静态投资回收期判断，该项目可行 答案：B、D 解析：由于本题只提供了现金流量表，因此只能计算出以下三个指标FNPV、FIRR和投资回收期： * * 了解：可行性研究的工作步骤；可行性研究报告的主要内容；环境影响评价；国民经济评价和社会评价、国民经济评价与财务评价的主要区别；基准收益率的确定；敏感性分析方法。 熟悉：投资估算的编制与审查；现金流量；资金时间价值的计算；盈亏平衡分析。 掌握：财务评价指标的含义、计算及判别准则 。 第四章 建设工程投资决策 考点1：可行性研究的基本工作步骤 例1.可行性研究工作小组成立以后，正式开展市场调查之前要进行的工作是( )。（2007考题44） A. 签订委托协议 B. 方案编制与优化 C. 制订工作计划 D. 项目评价 答案：C 第一节、可行性研究 考点2：可行性研究报告的内容 例2. 可行性研究中社会评价主要包括（ ）。（2003考题） A．项目对社会的影响分析 B．项目对环境的影响分析 C．项目与所在地互适性分析 D．社会风险分析 E．项目的节能、节水措施分析 答案：A C D 例3．可行性研究报告的内容包括( )。(2004考题) A．市场调查与市场预测 B．建设规模与产品方案 C