北京绿色生态别墅指数典型项目-格拉斯小镇评测.pdfVIP

北京绿色生态别墅指数典型项目 格拉斯小镇 专项测评 中国指数研究院 中国房地产指数系统 2009年5月 中国指数研究院 中国房地产指数系统 ——北京格拉斯小镇专项测评 研究背景 中国房地产指数系统（CREIS）是一套以价格指数形式反映全国及各主要城市房地产市 场发展变化轨迹和当前市场状况的指标体系和分析方法。它于 1994 年由国务院发展研究中 心、中国房地产业协会等机构联合发起，1995 年通过由国务院发展研究中心主持的国家级 鉴定。2005年初运营 10年的 CREIS得到全面的技术改进。2005 年6 月25 日，“中国房地产 指数系统技术改进成果”通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、 中国房地产业协会、清华大学和北京大学等单位多位专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴 定。目前中国房地产指数系统覆盖全国 17 个主要城市，定期发布中国主要城市房地产价格 指数，是国际国内房地产投资与开发的主要依据之一，被称为中国房地产市场的“晴雨表” 和引导投资置业的“风向标”。 为了顺应产业发展和市场的需要，2009 年中国指数研究院、中国房地产指数系统基于 15 年的房地产市场研究经验，启动了“2009 中国城市绿色生态别墅指数”研究课题。该课 题是以城市主要别墅样本项目为研究对象，基于 “基本面指标”、“绿色生态指标（即亲水 性、亲绿性、空气质量）”两个方面，对城市绿色生态别墅指数样本项目开展“绿色生态别 墅指数”研究认证工作，旨在挖掘城市房地产市场中的“绿色生态别墅典范项目”，引导消 费者理性投资置业，推动房地产市场的健康发展。 中国房地产指数系统（CREIS ）绿色生态别墅指数样本项目认证研究指标体系 “绿色生态别墅指数”样本项目认证体系 基本面指标 “绿色生态”指标 亲水性 亲绿性 空气质量 项 项 项 目 目 目 占 总 容 地 户 积 项 项 户 天 水 项 项 户 天 绿 空 空 总 可 二 面 数 率 目 目 均 然 面 目 目 均 然 化 气 气 悬 吸 氧 积 水 水 水 水 面 绿 绿 绿 绿 持 湿 负 浮 入 化 面 面 面 面 积 地 化 地 化 续 度 氧 颗 颗 硫 面 率 面 面 持 面 率 面 比 性 离 粒 粒 及 积