施工设计改动后.docxVIP

施工工艺（技术部分） 施工流水段的划分 工期，劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线，先机电后装修。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。A、宏观调控灵活搭配。B、交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。 计划工期的管理 为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以业主指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。 施工进度计划及管理 １、按照总承包所发出之施工总进度表内容，在新编制一份有关精装修的施工进度表，并会与每月月底前，提交下一个月之精装修系统月进度表，以监察施工进度。 ２、制定出施工进度计划后，如果没有其它外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目工程师，工程监督等巡视工地装修进度，发现有拖期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。 ３、各专业工程师，工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之精装修工程施工进度及工作情况，工地项目经理会将结果报告工程总指挥，以便及时配合协调计划的管理。 ４、每周向业主和总承包单位提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，并向总承包单位提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到总承包方工作的支持。 技术准备 １、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。 ２、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。 ３、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。 施工条件准备 为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件： １、根据中标或意向书的有关条款施工； ２、属供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场； ３、材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。 ４、建安工程基本完成各类管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。 施工用水用电 施工用水 本工程在精装修期间主要用水有：砂浆搅拌机，装修拌合砂浆，在施工区域内接通，总承包提供的支管线。 施工用电量 由总承包提供我精装修电源 总配电容量：总线容量：300KW*3。 现场施工用地拖，行灯配制数量 装修工程 一、釉面砖地面 主要用于厨房操作间 1、工艺流程： 基层清理→结合层→弹线找规矩→铺砖→勾缝→养护 2、操作工艺 弹线：根据房间尺寸大小，在房间分中，从纵横两个方向排尺寸，非整砖赶在墙边靠角处。横向平行于门口的第一排应为整砖，非整砖赶在靠墙处。 地砖使用前要进行套方、选砖，将颜色不一、尺寸偏差较大、有缺陷的地砖挑出。地砖使用前放入清水中浸泡2—3h后，取出晾干备用。 由里向外沿控制线退着操作，避免踩在已铺好的地砖上。 地砖铺完后用1：1的水泥砂浆勾缝，用棉纱将缝口擦洗干净。 嵌缝砂浆凝固后，养护7d。 3、允许偏差及检验方法： 表面平整：允许1mm，用2m靠尺检查； 缝格平直：允许2mm，拉5m线检查，不足5米拉通线； 接缝高低差不大于0.5 mm； 板块间隙宽度不大于1mm 二、墙面粉刷工程： 铲除原浆底，满刮腻子两道，刷乳胶漆。 1、工艺流程： 清扫墙面--填补缝隙、磨砂纸--第一遍满刮腻子--磨光--第二遍满刮腻子--磨光--第一遍涂料--复补腻子--磨光--第二遍涂料。 在涂刷涂料时应待前一遍涂料干燥后方可涂刷第二遍，每遍涂刷不易过厚，且不得显有刷痕。独立面每遍使用同一批涂料且一次完成。 2、允许偏差及检验方法： 颜色：均匀一致，用目测检查； 装饰线、分色线直线度允许偏差：允许2mm，拉5m线检查，不足5米拉通线； 允许少量轻微泛碱、咬色； 允许少量轻微砂眼、刷纹 三、油漆工程 一般要求： 涂料的选用品名、等级、颜色性能等应符合设计要求。 施涂前对基层合水率进行检查井附有关规定，腻子粘结牢固。 基层的面层应达到设计标准，基层与基底粘结牢固，无脱层空鼓和裂缝缺陷。 涂料工程不得有漏刷、透底、脱皮、反锈、斑迹等缺陷。 装饰细木油漆