关于佳兆业坂田项目精装修的可行性分析报告PPT培训课件.pptVIP

“守纪律、讲规矩”党课--做合格的共产党员课件《废弃电器电子产品回收处理管理条例》配套政策研究PPT培训课件《基因控制生物的性状》第2课时课件 二级市场策划品控中心 深圳中原事业六部佳兆业项目组 关于精装修的可行性报告 结构： - 对本项目精装修标准的建议，及装修的策略，建议和形式 - 关于精装修的市场竞争力分析与客户调研 - 对市场上精装修项目的调研与 亮点分析 第一部分 第二部分 第三部分 - 本项目精装修价格及交楼标准配置建议 第四部分 - 对市场上精装修项目的调研与 亮点分析 第一部分 万科城四期 厅房： 地面：实木复合地板 墙面：专业内墙漆 松下室内木门、霍曼入户门 松下玄关鞋柜、衣柜 松下灯具 松下系列开关插座 厨房： 墙面瓷砖 地面瓷砖 定制橱柜（松下） 洗菜盆（松下） 抽油烟机、炉具、消毒柜（西门子） 厨盆及龙头（松下） 松下灯具 松下系列开关插座 主卫生间： 墙面瓷砖 地面瓷砖、局部大理石 座便器（松下） 洗手盆（松下） 洗手盆龙头（松下） 手持花洒头（松下） 浴缸（松下） 定制整体镜柜 特点：以松下、西门子为主导的国际知名品牌，注重品牌与品质 万科城（精装修标准宣传2000元/平方米，实际成本约1600元/平米） 部分材料与电器品牌： 装修标准配置 精装修单位：四期高层，包括46、49、 47、48栋。户型为124 ㎡三房和145 ㎡ 四房两种户型，总套数约480套左右 推出时间：分别于3月和4月各推出两栋 销售均价：带装修均价约13000元/㎡ 装修特色：注重产品品质与功能打造， 功能全面，实用，匠心独运 市场反馈：客户普遍比较认同，提高了 对产品的满意度与项目美誉度 销售状况：46、49栋销售率约90%，47、 48栋销售约60%。 万科城四期 精装修46、49、47、48栋 多功能玄关系统，可收纳更多空间 部分材料品牌： 全屋： 开关（西蒙） 成品户内门（博洛尼或同档次品牌） 入户门（霍曼） 厨房： 定制橱柜 洗菜盆（摩恩） 抽油烟机、炉具、消毒柜（西门子） 主卫生间： 地面瓷砖、局部大理石 座便器（乐家） 洗手盆（乐家） 洗手盆龙头（摩恩） 手持花洒头（摩恩） 浴缸（乐家） 定制整体镜柜 餐厅： 墙面ICI乳胶漆、 实木复合地板，局部石材收边 主卧室： 墙面ICI乳胶漆 实木复合地板，局部石材收边 局部吊顶 成品衣柜（博洛尼或同档次品牌） 特点：博洛尼、西门子、西班牙乐家、摩恩等一线品牌，注重细节营造及人性化设计 第五园三期 第五园（精装修标准宣传1300元/平方米，实际成本1000元/平米） 装修标准配置 毛坯H2、H3栋 精装修H1栋 精装修单位：三期高层，H1栋。户型为 75 ㎡两房和120 ㎡（由40㎡单房及 80 ㎡一房合拼）四房两种户型，总套数约 200套左右 推出时间：08年3月8日 销售均价：带装修均价约12500元/㎡ 装修特色：充分体现人性化特点，注重 细节营造，全面、细致、体贴 市场反馈：客户对赠送的精装修比较认 同，觉得只有买一些家私即可入住 销售状况：目前仅剩10套左右，销售率 已达98% 第五园三期 非常人性化的水龙头，可360度可伸缩 东方尊峪 全 屋： 电泳涂漆铝合金窗，配钢化玻璃 入户门锁为格维电子门锁 “博洛尼”成品户内门 木质防火入户门 施奈德开关插座 厨 房： 轻钢龙骨艾特板天花、定制单铝板吊顶 墙面石材局部不锈钢、黑镜 “博洛尼”成品橱柜 “博洛尼”消毒柜 “西门子”抽油烟机 “西门子”炉具 大理石地面 卫生间： 轻钢龙骨艾特板天花、定制单铝板吊顶 墙面石材、局部清镜 “博洛尼”定制整体镜柜 “汉斯格雅”洗手盆龙头 “汉斯格雅”手持花洒头 “杜拉维特”座便器 “杜拉维特”洗手盆 “阿波罗”淋浴屏 大理石地面 客 厅： 实木复合地板，局部石材收边 墙面乳胶漆 局部吊顶 特点：全部配置国际知名品牌，奢享、阔气，配置全面、高档 东方尊峪（精装修标准宣传3500元/平米，实际成本约2500元/平米） 部分材料与电器品牌： 装修标准配置 精装修单位：6号楼（雍翠阁），户型为 两房(92平米)、三房(158平米)、四房 (182平米) 推出时间：07年12月5日 销售均价：带装修均价约25000元/㎡ 装修特色：高贵，豪华，全部采用国际 一线顶级品牌，充分彰显富贵与大气 市场反馈：普遍反应精装修豪华，气 派，提高了对项目品质与产品的认同 销售状况：目前剩200套左右，销售率 已达86% 东方尊峪 6号楼 梅陇镇3期（精装修标准宣传1500元/平方米，实际成本约1200元/平米） 电器： 空调（格力） 指纹锁（ＡＤＥＬ） 开关面板（西门子） 地面： 米黄复合大理石 三层实木地板 深色啡网纹大