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济南市中级人民法院关于当前民商事审判若干法律适用问题的解答济南市中级人民法院关于当前民商事审判若干法律适用问题的解答（一）
一、物业管理部分
（一）关于业主委员会是否具有诉讼主体资格的问题 对于业主委员会是否具有诉讼主体资格，有以下不同观点： 第一种观点认为，经主管部门审查同意并依照《社会团体登记管理条例》进行登记的业主委员会为合法的社团法人，代表小区全体业主的合法权益，具有诉讼主体资格。
第二种观点认为，业主委员会符合“其他组织”条件，就房地产开发企业未向业主委员会移交建筑物规划资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护及物业管理用房的，可以自己名义提起诉讼，即认为业主委员会对
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