储粮仓投资项目的可行性研究报告.doc

储粮仓投资项目 可行性研究报告 规划项目 WORD格式下载可编辑 目录 第一章 储粮仓项目绪论 1 一、 储粮仓项目名称及承办企业 1 二、 储粮仓产品概述 1 三、 储粮仓项目选址及用地规模控制指标 1 四、 环境保护及安全生产 2 五、 储粮仓项目投资方案及预期经济效益 3 六、 储粮仓项目建设进度规划 4 七、 储粮仓项目综合评价 5 第二章 报告编制说明 7 一、 报告编制范围 7 第三章 项目建设背景及可行性 10 一、 储粮仓产业发展规划背景 10 二、 区位发展背景 12 三、 产业发展符合性 14 四、 有利于发展驻马店经济 14 五、 项目建设可行性分析 15 六、 储粮仓业行业分析 16 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 18 一、 建设规模及主要内容 18 二、 产品规划方案及生产纲领 18 三、 产品方案合理性分析 19 第五章 储粮仓项目选址科学性分析 21 一、 项目建设选址原则 21 二、 项目选址方案 21 三、 项目用地总体要求 22 四、 储粮仓项目选址综合评价 24 第六章 工程设计总体方案 25 一、 工程设计条件 25 二、 建筑规划方案 26 三、 采用的标准图集 27 四、 土建工程建设指标 27 第七章 工艺技术设计及设备选型方案 28 一、 工艺技术设计确定的原则 28 二、 工艺技术方案 29 三、 设备选型 30 第八章 储粮仓项目环境保护分析 32 一、 项目建设区域环境质量现状 32 二、 建设期环境影响分析及防治对策 33 三、 运营期废水影响分析及防治对策 36 四、 运营期废气影响分析及防治对策 36 五、 运营期固废影响分析及防治对策 37 六、 运营期噪声影响分析及防治对策 38 七、 综合评价 38 第九章 节能分析 39 一、 项目所在地能源消费及供应条件 39 二、 项目节能措施 39 三、 项目预期节能综合评价 40 第十章 组织机构及人力资源配置 41 一、 项目建设期管理 41 二、 项目运营期组织机构 41 第十一章 储粮仓项目实施进度计划 43 第十二章 投资估算与资金筹措 44 一、 投资估算的依据和说明 44 二、 建设投资估算 44 三、 储粮仓项目总投资估算 48 四、 资金筹措与投资计划 49 第十三章 经济评价 51 一、 经济评价财务测算 51 二、 储粮仓项目盈利能力分析 55 三、 财务生存能力分析 56 四、 不确定性分析 57 五、 偿债能力分析 57 第十四章 储粮仓项目综合评价结 60 第十五章 储粮仓项目附件报表 62 一、 固定资产投资估算表 62 二、 流动资金估算表 62 三、 总投资及构成一览表 62 四、 项目投资使用计划与资金筹措表 63 五、 资金来源与运用一览表 63 六、 项目借款还本付息计划表 64 七、 营业收入税金及附加和增值税估算表 64 八、 达纲年综合总成本费用估算表 65 九、 利润与利润分配表 65 十、 项目主要经济评价指标一览表 66 储粮仓项目绪论 本章作为可行性研究报告的首章，主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出最终建议，为xxx有限公司“储粮仓投资项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。 储粮仓项目名称及承办企业 （一）项目名称 储粮仓投资项目 （二）项目建设性质 本期工程项目属于新建项目，主要从事储粮仓的研制开发与制造业务。 （三）项目承办企业 项目承办企业名称：xxx有限公司。 储粮仓产品概述 我国是一个农业大国，粮食的生产及储存具有悠久的历史，根据中国近五十年来大量出土的文物和历史考证，中国原始农业启蒙于旧石器时代晚期，发展于新时期时代（距今约一万年左右）。而粮食的储藏是农业栽培的继续，储藏技术是伴随着农业的发展而发展的。进入新时期时代以后，随着原始农业的发展，农业生产形成了一定的规模，粮食出现了剩余，才逐渐由粮食加工发展到储藏。 储粮仓项目选址及用地规模控制指标 （一）储粮仓项目建设选址 本期工程项目选址在驻马店xxx经济开发区。 （二）项目用地性质及规模 1、本期工程项目计划在驻马店xxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26666.80 平方米（折合约40.00 亩），代征公共用地面积666.67 平方米，净用地面积26000.13 平方米（红线范围折合约39.00 亩）。 （三）用地控制指标及土建工程 1、本期工程项目净用地面积26000.13 平方米，建筑物基底占地面积18783.96 平方米，总建筑面积26531.99 平方米，其中：规划建设主体工程19442.89 平方米，仓储设施面积3458.02 平方米（其中：原辅材料