足浴盆投资建设项目的可行性研究报告.docVIP

石油天然气生产项目 可行性研究报告 （WORD格式，下载后可直接编辑） 项目总论 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 足浴盆投资建设项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建工业项目，主要从事足浴盆投资建设业务。 （三）项目占地及用地指标 该项目规划总用地面积46666.90平方米（折合约70.00亩），该项目建筑物基底占地面积33644.62平方米；项目规划总建筑面积52555.60平方米，绿化面积3075.42平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9526.86平方米；土地综合利用面积46246.90平方米，土地综合利用率100.00%。 （四）项目建设地点 该“足浴盆投资建设项目”计划选址位于莆田（位置待定）。 （五）项目建设单位 莆田某某有限公司 二、足浴盆项目提出的背景 0.00 坚持质量为先，把质量作为建设制造强国的关键内核。高质量是制造业强大的重要标志之一，它从市场竞争的角度反映出一个国家的整体实力，既是企业和产业核心竞争力的体现，也是国家和民族文明程度的表征；既是科技创新、管理能力、劳动者素质等因素的集成，又是法治环境、文化教育、诚信建设等方面的综合反映。十多年来，我国制造业整体质量水平不断提升，较好地保障了消费的稳定增长和经济的持续发展。但是伴随着消费需求的变化，对质量的要求与日俱增。在生活性消费领域，数量消费正向质量消费过渡；从日用消费品向耐用品、资本品过渡；从百元、千元消费层次向万元、十万元消费层次过渡。在生产性消费领域，对关键基础材料的稳定性、基础零部件/元器件的性能一致性、重大设备的可靠性等都提出了更高的要求。质量好，起到增幅器的作用，有助于放大需求、扩大市场。质量不好，则起到阻滞器的作用，压制或转移需求，甚至会影响到国家的国际声誉。《中国制造2025》提出，必须把质量作为建设制造强国的生命线，全面夯实产品质量基础，不断提升企业品牌价值和“中国制造”整体形象，走以质取胜的发展道路。 所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。该足浴盆项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。 三、主要建设内容及规模 1、该项目主要从事足浴盆项目，预计达刚年产值为33413.76万元。预计项目总投资14011.50万元；规划总用地面积46666.90平方米（折合约70.00亩），净用地面积46246.90平方米（红线范围折合约69.37亩）。 2、该项目总建筑面积52555.60平方米，其中：规划建设主体工程27748.14平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）17169.52平方米，项目计容建筑面积52305.87平方米，预计建筑工程投资5478.27万元；建筑物基底占地面积33644.62平方米，绿化面积3075.42平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9526.86平方米，土地综合利用面积46246.90平方米；建筑容积率1.13，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重3.90%，场区土地综合利用率100.00%。 四、环境保护 该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。 1、废水环境影响分析：该项目建成后新增334人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约2406.71立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。 2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约41.75吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在足浴盆生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。 3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是足浴盆生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。 4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少