景博行2011.5.9-2011.5.15佛山市场周报.pdfVIP

佛山楼市周报 2011.5.9—2011.5.15 —景博行市场研究部 1 1 网址： ※一周要闻 类 别 政策/新闻/事件/动向  土地市场“大降温” 市场成交量价环比跌三成 4 月，全国 120 个城市共推出土地 1543 宗，环比增加 12%，同比增加 14%； 而同期土地成交地 902 宗，环比减少 30%，同比减少 15%。同时，土地市场成 交价格也出现大幅度的下跌。据相关数据显示，4 月份，全国 120 个城市平均 楼面地价 848 元/平方米，环比下跌 27%；其中住宅用地平均楼面地价 946 元/ 平方米，环比下跌 35%。 2011 年 5 月 9 日 焦点网  4 月 CPI 同比涨 5.3% 1-4 月房地产开发投资涨 34.3% 4 月居民消费价格(CPI)同比上涨 5.3%。1-4 月份，全国房地产开发投资 13340 亿元，同比增长 34.3%。其中，住宅投资 9497 亿元，增长 38.6%。 土 地 2011 年 5 月 12 日焦点网 金 融  央行再上调存款准备金率 0.5% 规 划 央行宣布将于 5 月 18 日起再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率 0.5 个 百分点。今年以来，央行分别在 1 月 15 日、2 月 18 日、3 月 18 日、4 月 17 日和 5 月 12 日五次宣布“提准”，大型金融机构的存款准备金率已经由年初的 18.5%上升至 21%，再创历史新高。 2011 年 5 月 13 日 搜房网  国土部称调控不放松 今年住房用地增七成 2011 年全国住房用地计划供应 21.80 万公顷，比 2010 年供应计划和实际供地 量分别增加 18.5%和 72.6%。其中，保障性用地和中小套型商品房用地计划是 17.13 万公顷，占住房用地供应计划的 78.6%。 2011 年 5 月 13 日 搜房网  四大房企存货大增 2011 年一季度的楼市存货金额高达 9865.14 亿元，与 2010 年同期的 7041.46 亿元相比，大幅增加 40%。较去年末环比也增长了 9.07%。其中招商、金地、 万科、保利四家企业一季度的存货分别为 407.79 亿元、522.45 亿元、1508.52 亿元、1270.61 亿元，同比分别增长 28.62%、30.09%、45.73%和 58.01%。 2011 年 5 月 9 日 焦点网 开发商  一线房企四月销量现拐点 开发商或以价换量 上市房企 4 月份销售数据陆续出炉，万科、保利、金地等一线房企销售面积和 销售金额增速显著放缓或大幅下滑。其中，万科的销售面积和销售额同比增速 首次下降至个位数，保利地产签约面积同比下降，金地集团则呈现销售面积和 销售额双下滑的局面。 011 年 5 月 10 日 搜房网 2