大庆建设项目的可行性研究报告.docVIP

大庆建设项目可行性研究报告 报告辑要及重要提示 一、报告辑要 “大庆固定资产投资建设项目”系泓域企划机构（报告编写单位）计划在大庆的新建项目，该项目承办企业名称“泓域企划机构（报告编写单位）”；预计总用地面积48666.91平方米（折合约73.00亩），其中：净用地面积48082.91平方米；项目规划总建筑面积80985.95平方米，其中：不计容建筑面积623.15平方米，计容建筑面积80362.80平方米；根据测算，项目建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度2932.92万元/公顷；根据谨慎财务测算，项目总投资31065.00万元，其中：固定资产投资14101.50万元，流动资金16963.50万元；在固定资产投资中，建设投资14101.50万元，其中：建筑工程投资11130.38万元，设备购置费1735.67万元，安装工程费52.06万元，工程建设其他费用974.99万元，占项目总投资的3.14%（其中：土地使用权费613.93万元，占项目总投资的1.98%）；预备费208.40万元，建设期固定资产借款利息0.00万元。泓域企划机构（报告编写单位）计划自筹资金（资本金）23889.32万元，占项目总投资的76.90%；申请银行借款总额830.00万元，占项目总投资的2.67%；其他资金6