温州建设项目的可行性研究报告.docVIP

温州建设项目可行性研究报告 报告辑要及重要提示 一、报告辑要 “温州固定资产投资建设项目”系泓域企划机构（报告编写单位）计划在温州的新建项目，该项目承办企业名称“泓域企划机构（报告编写单位）”；预计总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），其中：净用地面积39520.20平方米；项目规划总建筑面积66563.81平方米，其中：不计容建筑面积512.18平方米，计容建筑面积66051.63平方米；根据测算，项目建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度2908.44万元/公顷；根据谨慎财务测算，项目总投资27619.14万元，其中：固定资产投资11494.14万元，流动资金16125.00万元；在固定资产投资中，建设投资11494.14万元，其中：建筑工程投资9148.27万元，设备购置费1336.19万元，安装工程费40.10万元，工程建设其他费用799.72万元，占项目总投资的2.90%（其中：土地使用权费504.60万元，占项目总投资的1.83%）；预备费169.86万元，建设期固定资产借款利息0.00万元。泓域企划机构（报告编写单位）计划自筹资金（资本金）21746.78万元，占项目总投资的78.74%；申请银行借款总额700.00万元，占项目总投资的2.53%；其他资金51