聊城建设项目的可行性研究报告.docVIP

聊城建设项目可行性研究报告 报告辑要及重要提示 一、报告辑要 “聊城固定资产投资建设项目”系泓域企划机构（报告编写单位）计划在聊城的新建项目，该项目承办企业名称“泓域企划机构（报告编写单位）”；预计总用地面积73333.70平方米（折合约110.00亩），其中：净用地面积72453.70平方米；项目规划总建筑面积122033.60平方米，其中：不计容建筑面积939.00平方米，计容建筑面积121094.60平方米；根据测算，项目建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度2970.53万元/公顷；根据谨慎财务测算，项目总投资40872.46万元，其中：固定资产投资21522.46万元，流动资金19350.00万元；在固定资产投资中，建设投资21522.46万元，其中：建筑工程投资16771.82万元，设备购置费2872.62万元，安装工程费86.19万元，工程建设其他费用1473.76万元，占项目总投资的3.61%（其中：土地使用权费925.10万元，占项目总投资的2.26%）；预备费318.07万元，建设期固定资产借款利息0.00万元。泓域企划机构（报告编写单位）计划自筹资金（资本金）29987.35万元，占项目总投资的73.37%；申请银行借款总额1200.00万元，占项目总投资的2.94%；