赤峰建设项目的可行性研究报告.docVIP

赤峰建设项目可行性研究报告 报告辑要及重要提示 一、报告辑要 “赤峰固定资产投资建设项目”系泓域企划机构（报告编写单位）计划在赤峰的新建项目，该项目承办企业名称“泓域企划机构（报告编写单位）”；预计总用地面积91333.79平方米（折合约137.00亩），其中：净用地面积90237.78平方米；项目规划总建筑面积151987.29平方米，其中：不计容建筑面积1169.48平方米，计容建筑面积150817.81平方米；根据测算，项目建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度2985.11万元/公顷；根据谨慎财务测算，项目总投资48029.15万元，其中：固定资产投资26937.65万元，流动资金21091.50万元；在固定资产投资中，建设投资26937.65万元，其中：建筑工程投资20888.50万元，设备购置费3702.29万元，安装工程费111.08万元，工程建设其他费用1837.69万元，占项目总投资的3.83%（其中：土地使用权费1152.17万元，占项目总投资的2.40%）；预备费398.09万元，建设期固定资产借款利息0.00万元。泓域企划机构（报告编写单位）计划自筹资金（资本金）34437.20万元，占项目总投资的71.70%；申请银行借款总额1470.00万元，占项目总投资的3.0