关于住房户型的分析调查报告.docVIP

关于住房户型的分析调查报告 为了对未来房市户型有更好的预测，我们RAYTOWN小组特地做了一个问卷调查，现对其做详细的分析，希望对企业有一定的帮助。 1.消费者对住房户型的满意程度 表1 图1 Q1 频数 频率 满意 20 40.00% 不满意 15 30.00% 无所谓 15 30.00% 总计 50 100.00% 根据我们的调查数据，有20%的居民对现在所住户型还比较满意，但也有很多表现出无所谓和不满意，我们相信，不满意的原因是有很多的，因我们的调查数据有限，所以仅供参考。 2.消费者不满意的地方 表2 图2 Q2 频数 频率 位置 4 8.00% 交通 8 16.00% 小区环境 9 18.00% 价格 4 8.00% 社区配套 6 12.00% 物业管理 7 14.00% 户型 5 10.00% 开发商 7 14.00% 总计 50 100.00%  我们的调查显示现在大多数的居民对住房环境最不满意，在我们列举出的选项中，选择小区环境的有18%，在当中所占比例最高，其次是交通，按理说现在的交通发展已经很不错了，可是没想到选择的人还是有那么多，所以说，交通问题应该重视啊。 3.房源获取途径 表3 图3 Q3 频数 频率 电视 6 12.00% 报纸 10 10.00% 杂志 21 14.00% 互联网 28 14.00% 朋友介绍 60 24.00% 中介所介绍 54 18.00% 其他 28 8.00% 总计 50 100.00%  房源的获取途径在现在可以说是五花八门呀，在我们的调查中朋友介绍占24%，是所有项目中最高的，最不受欢迎的就要算电视了，可能因为打电视广告成本太高，企业很少在电视上打这种广告，另一方面也可能是因为消费者看花了眼，还是朋友比较靠谱。 4.打算买房的时间 表4 图4 Q4 频数 频率 三个月内 6 12.00% 半年 20 20.00% 1--2年 18 12.00% 3年 24 12.00% 3年以后 80 32.00% 不确定 36 12.00% 总计 50 100.00%  可能是因为现在房价偏高，很多人都不占成在短期内买房，打算在3年以后再买房的消费者达32%，想在近期买房的只有12%。 5.消费者喜欢的户型面积 表5 图5 Q5 频数 频率 40平米以下 5 10.00% 40--80 18 18.00% 80--100 57 38.00% 100--150 32 16.00% 150--200 45 18.00% 总计 50 100.00% 根据调查显示，大多数的市民都倾向于80—100平米的类型，只有少数10%的消费者喜欢40平米左右的小户型。 6.选择户型的根据 表6 图6 Q6 频数 频率 价格 28 56.00% 位置方便 22 22.00% 家庭人口少 18 12.00% 其他 20 10.00% 总计 50 100.00%  有28%的消费者选择户型时主要看中的是价格，而家庭人口多少则被放在了最后，人口不是影响选择的因素，价钱还是比较重要的。 7.消费者最看中的因素 表7 图7 Q7 频数 频率 位置 8 16.00% 价格 16 16.00% 户型设计 18 12.00% 配套 28 14.00% 社区感觉 40 16.00% 物业管理 36 12.00% 周边环境 28 8.00% 交通 24 6.00% 总计 50 100.00%  在住房小区里，被调查的消费者最看重感觉，感觉这种东西不好说，像谈恋爱说的，感觉来了挡都挡不住，呵呵。 8.希望与什么相邻 表8 图8 Q8 频数 频率 中心商业区 5 10.00% 重点学校 11 22.00% 公园绿地 10 20.00% 大型医院 9 18.00% 娱乐设施 10 20.00% 其他 5 10.00% (空白) 　 0.00% 总计 50 100.00%  据参与调查的市民表示，他们最希望住房与重点学校相邻，毕竟下一代的教育很重要啊，父母拳拳之心可见于此。 9.喜欢的住房类别 表9 图9 Q9 频数 频率 二手房 13 10.92% 普通商品房 15 25.21% 高级公寓 12 30.25% 酒店式服务公寓 10 33.61% 总计 50 100.00% 调查显示，消费者比较偏向与普通商品住房，可能因为价格的原因，选择二手房的也有13%。 10.希望的建筑房型 表10 图10 Q10 频数 频率 多层 19 17.92% 小高层 12 22.64% 高层 13 36.79% 无所谓 6 22.64% 总