香港考察报告-兰桂坊.pdfVIP

香港兰桂坊调研报告 一、 区位 兰桂坊位于港岛中环皇后大道中的南侧，是指德己立街与云咸街间的L型地段。街道不 长，只有10来分钟的步行距离。 兰桂坊位于香港中环，临近香港最重要的写字楼区，这里聚集着国际金融中信、中国银 行大厦、汇丰银行大厦、置地广场、长江集团大厦、历山大厦、交易广场、渣打大厦太子大 厦、环球大厦等等数十座甲级写字楼，为香港最重要的金融、商务办公区。 同时中环也是著名的高档购物区，置地广场、太子大厦、历山大厦和渣打大厦一线聚集 着 LV 、Armani、Channel 、Gucci、Prada 等众多的国际一线品牌旗舰店，IFC Mall 和稍远的 太古广场是富有盛名的购物中心，该区还有大量的街区商业。 背靠的半山是香港著名的豪宅区。 因此兰桂坊是在香港最重要的高档办公、商业和住宅区域的边缘地带，这是它繁荣的区 位背景。 高档购物 金融商务集中区 娱乐场 太古广场 连卡佛 兰桂坊 置地广场 太子大厦 高档购物娱乐 场 二、人群 霓虹闪烁的夜晚来临，这里遍布了寻欢的中 外男女，中国人和外国人的比例相当，在这里你 有可能碰到香港的娱乐明星，当然还有狗仔队埋 伏左右。逢兰桂坊的嘉年华会，更是人潮汹涌， 警察叔叔守住入口，限量放行。劲舞音乐火爆撩 人，这边刚有热舞女郎美艳招摇而过，那边舞狮 队又热热闹闹地耍开了，香港人总能想出名目繁 多的玩法，有钱人挥金如土，平民们倒也能自得其乐。 白天的兰桂坊少了夜的狂野便显得有些平常，这时候的人多以游客和家庭为主。 兰桂坊的内地游客也越来越多。英语是兰桂坊的社交语言。但随着内地游客日益增多， 一些酒吧服务员也开始说普通话。 兰桂坊最重要的人群其实是外国人，这 些背井离乡的人需要一个聚集地，并且以他 们的方式在此寻找宾至如归的感觉。因此。 兰桂坊从开始就是非常西方化的，西方化的 业态，西方化的建筑元素，西方化生活方式， 并且一直延续到现在。渐渐的，越来越多的 追求西方生活方式的时尚本地人也来到了兰桂坊，直至追求时尚或好奇的游客。 三、功能 兰桂坊及其周边酒吧、餐厅和迪士高林立，在极小的区域内聚集了50多家世界各地风味 的餐厅。兰桂坊酒吧和餐厅大都在沿街面分布，餐厅、酒吧提供了意大利、法国、日本、韩 国、泰国、印度、新加坡等国的特色美食。 兰桂坊里最主要的肯定是酒吧，这也是其活力之源，但仅仅酒吧也是不够的，餐饮是个 不可获取的补充，而某些休闲项目也能够与之融合。 但是，似乎这里并不需要购物。这就是一个休闲娱乐区，是夜生活的场所，三五成群的 好友过来喝酒的时候通常并不会想到去旁边的商场买买东西，而尽管购物区离这里很近，但 在兰桂坊熙熙攘攘的时候，那里已经关门了。 每天下午 5 时到 8 时是 “欢乐时光”时间，酒吧里挤满了下班的白领一族。“欢乐时光” （happyhour ）意指白领下班到晚饭之间的一段时间。happyhour 是上班族与同事喝两杯啤酒、 吐吐苦水的好时机，此时酒水也比晚上便宜。晚上 9 点开始，许多时尚新潮的年轻人及外国 人则来酒吧饮酒娱乐，灯红酒绿，五光十色，愈夜愈精彩。兰桂坊最热闹的是节日，如圣诞 节、