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第八条 合同条件 合同类型 深圳地铁9号线工程以中国建筑股份有分公司名义进行承揽。本工程的专业工程为：轨道工程、人防工程、主变电工程、常规设备安装工程、通信及信号系统安装工程、35KV变配电工程、接触网工程、监控系统工程、装修装饰工程。分别由中建八局（9101/9701标段）、深圳市政（9102/9702标段）、中建交通（9103/9703）、中建交通（9104/9704标段）、中建一局（9105/9705）、中铁二局（9201标段）、中铁二局（9202标段）承担本标段范围内的施工任务。我项目部代表中建八局承担9101标段土建工程施工任务。本工程采用融资+（施工图）设计施工总承包的BT模式。 合同约束 施工合同尚未签订，目前正由中建南方投资有限公司（即项目公司）带领各标段商务人员进行概算复合工作，合同问题正在进行中。 合同约定目标 合同开工日期：2012年7月1日，合同竣工日期：2016年12月30日，合同工期总日历天数1644天。 施工范围：土建工程包括红树湾站、红树湾~深湾站、深湾站、深湾站~深圳湾公园站、深圳湾公园站、深圳湾公园站~下沙站、下沙站、下沙站~车公庙站。 本工程质量标准：工程质量达到 合格 标准，全部单项工程达到 合格 。争创鲁班奖或詹天佑奖或国家优质工程金质奖。 第二十四条 商务合约管理策划 1、商务管理目标 根据土木公司机关2012年下发的《中国建筑土木建设有限公司商务管理工作考核办法》及《项目商务管理责任书》的相关规定与要求。 深圳地铁9号线9101标商务管理工作目标 序号 具体工作内容 分管领导 负责人 业务主办 一 合约管理 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 1 分包招议标管理 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 3 分供方合同管理 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 二 成本管理 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 4 项目成本策划 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 5 月/季/节点成本分析 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 6 成本控制 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 7 成本管理自查及考核 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 8 成本价格信息数据库 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 三 预结算管理 朱宇星 张宁博、巩晓楠 顾小丽、张鸽 （一） 总包结算管理 朱宇星 张宁博、巩晓楠 顾小丽、张鸽 9 施工图预算编制 朱宇星 张宁博、巩晓楠 顾小丽、张鸽 10 变更补差及索赔报告编制与递交 朱宇星 张宁博、巩晓楠 顾小丽、张鸽 11 总包结算 朱宇星 张宁博、巩晓楠 顾小丽、张鸽 （二） 分供方预结算管理 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 12 施工图预算编制 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 13 合同内月度计量计价(过程计价) 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 14 分包合同外工程项目，中间计量 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 15 分供方签证 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 16 分供方完工结算 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 四 法务管理 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 14 全面风险管理 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 15 项目法律顾问工作 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 16 诉讼情况 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 五 商务档案管理 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 17 合同及合同履约资料 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 18 总包合同资料 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 19 分包合同资料 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 20 成本管理资料 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 21 预结算资料 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 22 法务资料 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 23 有关政策法规资料 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 24 资料范围及要求 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 六 商务管理总结 朱宇星 张宁博、巩晓楠 胡士琪、张建鲁顾小丽、张鸽 25 合同管理及分供方招议标 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 26 成本管理 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 27 填报工程经济指标分析表 朱宇星 巩晓楠 顾小丽、张鸽 28 法务方面 朱宇星 张宁博 胡士琪、张建鲁 2、成本预测、变更分析 （1）、成本预测 1）、影响项目成本因素分析与防范 （一）影响项目成本因素分析 序号 影响项目成本因素 主要责任人 相关责任人 一 投标报价 1 投标报价分析 朱宇星 张宁博、巩晓楠 二 合同 1 总包合同 （1） 工期 黄志强 周军 （2） 技术、质量 王涛 黄志强、 （3） 安全 苏连军 顾中华 （4） 材料 马志强 陈鑫 （5） 成本 巩晓楠 顾小丽、张鸽 （6） 预算 巩晓楠 2 分包合同 （1）