物权法学_-_2012下_-_第5章_物权的变动.pptVIP

物 权 法 学 吴一鸣 第五章 物权的变动 第1节 概述 物权的变动是指物权法律关系的发生、变更和消灭。 第2节 物权的发生、变更与消灭 第2节 物权的发生、变更与消灭 物权的变更包括主体的变更、客体的变更、内容的变更。 主体的变更，其实就是物权的取得和丧失。 客体的变更，即标的物在量上的变化。 内容的变更，如用益物权期限的变化，抵押权顺位的变化，动产抵押权因登记而具有了对抗力等。 第2节 物权的发生、变更与消灭 物权消灭的原因： 1、混同 2、抛弃 3、法定或约定的存续期间届满 4、标的物被征收或没收 5、担保物权所担保的债权消灭 6、物权标的物灭失 第3节 物权变动模式 意思主义模式 债权形式主义模式 物权形式主义模式 意思主义模式 《物权法》第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 意思主义模式 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 　农村村民住宅用地，经乡（镇）人