基层反馈当前我国部分地区物流园区建设存在问题需要引起高度重视.docVIP

基层反馈：当前部分地区物流园区建设存在 问题需要引起重视 随着我国发展现代物流实践的逐步进行，物流的集约化发展推动着城市物流园区的建设，物流园区尤其是城市物流园区的建设问题受到广泛的关注。 一、主要问题 一是物流园区规划超前于经济与市场的需要,空置率高。虽然我国的物流有了一定的发展，但从总体上而言尚处于起步发展阶段，整体发展水平较低。城市物流园区规划超前于经济与市场需要，在中西部地区更为明显。在这种情况下，不可避免地会出现一些重复建设的情况。 二是不问实际，盲目求大。一些地方性的物流发展规划，主要内容都放在了如何推进当地物流业的扩张、建设上，盲目贪大，不讲实际，不问市场，未能充分考虑周边的物流需求及应有的规模标准，所规划的物流体系大大超出了当地经济发展水平和实际市场需求。 三是部分物流园区建设存在“圈地”倾向。总体而言，部分地方在城市物流园区规划中，不是从满足企业提高物流运作效率、降低成本的需求并进而提升城市整体经济运行效率的角度来发展物流行业，单纯地为物流而物流，导致物流园区建设未能充分考虑有关企业和区域经济发展的需求；为政绩而建设的物流园区求大求全，结果园区建成后招商出现困难，仓储设施等物流资源未能得到充分利用，最后土地资源转为他用，如房地产开发等，部分地方出现物流“圈地”之风，形成物流园区建设中的泡沫。 四是缺少统筹规划。首先是规划本身的问题，比如，承担规划机构的资