虎什哈丽景园商住楼建设虎什哈镇中心幼儿园西侧胜龙房地开环评报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 滦平县虎什哈丽景园商住楼建设项目 建设单位 滦平县胜龙房地产开发有限责任公司 法人代表 郝铁楠 联系人 陈林 通讯地址 滦平县胜龙房地产开发有限责任公司 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 滦平县虎什哈镇中心幼儿园西侧 立项审批部门 批 准 文 号 新建■ 改扩建□ 行业类别及 建设性质 K7010 房地产开发经营 技术改造□ 代码 占地面积 绿 地 面 积 4085 1336 （平方米） （平方米 ） 总投资 其中环 保 投 环保投资占总 2094.82 57 2.7 ％ （万元） 资 （万元 ） 投资比例 评价经费 预期投产 （万元） 日期 2016 年 12 月 工程内容及规模： 1.项目背景 滦平县胜龙房地产开发有限责任公司为进一步促进滦平县住房供应结构调 整，提出虎什哈丽景园房地产开发战略，结合地块特点，挖掘潜在资源，整合 城市空间，拓展功能模式，创造宜居、宜商氛围，打造滦平县商品房中的精品 工程，营造区域亮点。 依据 《中华人民共和环境影响评价法》及国务院 253 号令 《建设项目环境 保护管理条例》等有关环保法律、法规的规定，需对该项目进行环境影响评价。 滦平县胜龙房地产开发有限责任公司委托我单位承担该项目的环境影响评价工 作，接受委托后，我单位组织技术人员对该工程场址进行了现场踏勘，较详细 地搜集了与本项目有关的技术资料，按照 《环境影响评价技术导则》的有关规 定，编制完成了本项目环境影响报告表。 2.地理位置 该项目位于滦平县虎什哈镇虎什哈村，项目场址地理位置中心坐标为东经 1 116°5930.06、北纬 40°5324.14。项目选址东侧紧邻虎什哈镇中心幼儿园，西、 南两侧为虎什哈镇主街道，北侧 50m 处为 353 省道。项目地理位置见附图 1， 周边关系见附图 2 。 3.建设内容 项目总用地面积 4085 平方米，总建筑面积 6428.56 平方米，建设一栋 5 层 的商住楼。其中，住宅建筑面积 3375.76 平方米，商业建筑面积 2944.80 平方米， 物业等配套辅助用房建筑面积 108 平方米。另外还有道路、广场、区域内给排 水管网、供配电及照明设施以及消防、绿化等工程建设。项目主要技术经济指 标见表 1。 表1 项目主要技术经济指标 序号 项目