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上海环境热线
上海市气候中心受上海环鑫房地产开发有限公司委托
开展对东至彭家泾、西至规划A13 公路防护绿化带、南至菊
联路、北至宝安公路范围建设项目的环境影响评价。现根据
国家及本市法规及规定，并经上海环鑫房地产开发有限公司
同意，向公众进行第二次信息发布，公开环评内容。
本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公
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众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。
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上海环境热线
1、建设项目概况
1.1 建设项目的地点及相关背景
项目位于宝山区顾村镇GC-D-2 编制单元E1-03 地块、E2-08 地块、宝山区
顾村镇顾村公园二期 F1-06 地块，地块四至范围东至彭家泾、西至规划 A13 公
路防护绿化带、南至菊联路（规划道路）、北至宝安公路范围。
上海环鑫房地产开发有限公司竞得上述三个地块土地使用权，用作住宅和配
套商业的房地产开发建设。整个建设项目名称定为“‘东至彭家泾、西至规划
A13 公路防护绿化带、南至菊联路、北至宝安公路范围’建设项目”（下称本项
目）。
1.2 建设项目规模和主要建设内容
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建设规模：基地总用地面积171523.3m ，总建筑面积403733.26m ，其中地
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上计容积率建筑面积332800.1m ，地下建筑面积64904.6m ，总投资26.7 亿元。
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建设内容：建设住宅和配套商业楼。E1-03 地块有 18 幢住宅楼和 2 幢 2-3
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层的沿街店铺，E2-08 和F1-06 地块分别有14 幢住宅楼和2 幢2-3 层的沿街店铺，
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三个地块各自有1 个地下停车库。 r
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建设周期：本项目开工时间2014 年06 月，竣工时间2016 年06 月。
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1.3 建设项目与城市规划的相符性：
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