2012青岛龙湖·滟澜海岸和院形象策略方案.pptVIP

建立在个性和精细基础之上，龙湖每个住宅产品给人的生活场景是完全不一样的，环境的迥异、风格的纯粹和产品的唯美让人为之惊讶。 理念——居住梦想 建筑风格与人文景观的创新、营销推广使得龙湖旗下项目各具气质，但又具有精致、唯美和悠闲的生活气质； 春森彼岸——世界级滨水生活 江与城——滨江低密度国际生活 悠山郡——英伦田园别墅 龙湖·睿城——中国大院别墅 东桥郡——大学人文别墅 产品案例：上海龙湖滟澜山 简介：大佘山，花园式类别墅居住区 方案：上海价值，龙湖故事 内容：淡化龙湖的重庆背景，一入市就截取上海骨子里的“浪漫”二字进行推广。并利用了成功的“大佘山”炒作土地价值。用“三轴三镇，坡地别墅”定位产品。用实景大片传达品质。用巨型蝴蝶拉页，配上讲不完的，甚至从未听说的故事，让全上海女性为之惊艳。 一个需要一个不谈公事，让身体做主的地方 一个善待你一生的居住理念缔造者 一个海资源丰富不满足于此的美梦探求群体 一个注重打造项目独特气质的别墅专家 青 岛 龙 湖 对 话 TsingTao DREAM MADE IN LONGFOR 青岛梦 龙湖造 如 何 造？ 苹果的手机为什么一直广受追捧？ 具象点说，为什么Iphone从诞生起就成为了全球最畅销的手机 创造大于手机的价值，进入消费者的心理名单 事实上，ipone通过提供强大的资源/软件应用来实现一个终端平台，进而创造了远大于一个普通手机的价值，因而长期存在于消费客群的心理名单之上。 和院别墅 前世梦，今世有 枕着托斯卡纳优美的醒来 这里的空气似乎能穿透你的心扉 窗外那抹无垠的绿意，为爱梦之人永远恒留 比物质更梦幻的是它寄托的精神 比建筑更梦幻的是它承载的生活 满足身体之梦 墅︳ 五重园林 前世想，今世享 闻香识墅， 同样的城市天空，难得的绿色版图 五重立体园景，静谧城之自然 滤去繁华，身心静养佳地 于自然中涵养心智，于此 事业巅峰非人生至高境界 享受田园之乐方为最美追求 满足身心之梦 园︳ 河海双景 前世望，今世据 一线海景，尚属难得 河海双景，天赋圣地 白鹭翩飞处，诉说时光的故事 3公里边和景观带，流转千年美梦 春江潮水连海平，海上明月共潮生 不过是你回家的一角 满足身心之梦 海 ︳河 中央湾区 前世欲，今世与 一本书，勾勒了800万市民的梦想与希望 《“环湾保护、拥湾发展”概念规划研究》白皮书 描绘了环胶州湾发展的大蓝图 海湾大桥、环湾大道、双高路的修建 让往返城心更自如 满足身活之梦 城︳ 墅 龙湖·滟澜海岸价值体系 价值体系 园 海 城 和园别墅 托斯卡纳 人车分流 超面积附赠 建筑细节 至臻户型 五重绿化体系 百种珍稀花木 叠水主入口 溪 流 私 享 360°立体庭院 白沙河入海处 3公里河岸风景 30万㎡滨海公园 环湾中央湾区 战略蓝图要地 环湾交通动脉 核心 价值 和院别墅 ︳河景海景双资源 ︳五重立体园林体系 河海湾区·城市别墅微都会 物理定位 一线区位资源优势 和院新生别墅 城市与生态均衡的超自然梦幻生活 她，浓妆淡抹沁心脾 如一缕清凉的泉水，一丝暖暖的春风 冰冷的钢筋混凝土，遇到她就有了春意 似梦，有她春自生 非梦，无她心不行 滟澜海岸，离梦最近的地方 SLAGAN: 离梦最近的地方 YOUR DREAM YOUR LIFE 龙湖·滟澜海岸和院形象策略方案 TOSPUR 2012-01 读梦 解梦 寻梦 圆梦 壹 贰 叁 肆 龙湖·滟澜海岸和院形象策略方案 TOSPUR 2012-01 读梦 解梦 寻梦 圆梦 壹 贰 叁 肆 圆梦 三部曲 ｛ 找对人 说对话 做对事 滟澜海岸客户主要锁定以下三类人 1-对龙湖有信心的人（龙湖会客户） 2-对滟澜海岸有信心的人（主动上门了解滟澜海岸的人） 3-对别墅有兴趣的人（主要圈层俱乐部） 第壹曲︳ 找对人 对龙湖有信心的人（龙湖会客户） 第一步：根据会员级别，迅速筛选质量客户 第二步：定期组织系列活动，从对龙湖有信心，转变为对滟澜海岸有信心 对滟澜海岸有信心的人（主动上门了解滟澜海岸的人） 讲区域，讲胶州湾，讲白沙河 讲龙湖，讲龙湖作品 讲沙盘，讲规划，讲别墅，讲园林 看意向，谈附赠空间，谈价格 锁定高尔夫俱乐部，奢侈品圈层等客户 定期组织相关类型的跨界活动 同时不断上门膜拜 以高端礼品 迅速认可项目 对别墅有兴趣的人（主要圈层俱乐部） 第贰曲︳ 讲对话 纸媒系统与网络系统 报广＆户外＆软文 纸媒系统 ？ 《爱丽丝梦游仙境》 全球近30亿票房，它的成功仅仅是因为儿童？ NO，因为更多人对梦的 迷恋！！！ 凡事都有寓意，只要肯去寻找，梦境也不例外。