上海绿地威廉项目招商手册.pptVIP

项目信息 开发商 上海绿地集团有限公司 项目位置 浦东新区东靖路2250号 总建筑面积 商业建筑面积 20.000㎡ 楼层 地下车位 商业定位 项目现状 根据用地规划及现有的用地情况，本项目位于密集住宅区内，家庭类消费需求明显； 本项目周边1km内有丰富的学校资源：高行小学、高行中学、东沟幼儿园新行校区、华高小学、东方剑桥幼儿园等，其儿童需求也将成为本项目的主要消费群之一； 本项目周边规划有部分的商用及办公用地，而已有先行国际综合商务楼建成并投入使用，本项目也可适当吸引其内的商务客群； 本项目位于东靖路金高路的商圈范围内，目前开业的商业项目有万嘉商业广场、沃尔玛。 住宅 商业 办公 学校 主要干道 政府 项目周边情况分析 项目基本情况 约2.1公里 东靖路站 镇域内杨高北路、浦兴路、轨道六号线、浦东北路纵贯南北 东高路、金京路、申江路和规划中的五洲大道、洲海路横贯东西 五洲大道西接在建的翔殷路隧道，东经外环线与在建的长江隧桥相连，已建成通车生态环保大道，是浦东连接浦西、崇明直至江苏启东的交通大动脉 高行交通公交：783（淮海东路）、77477（陆家嘴）、843（杨浦鞍山）、405（虹口曲阳）、601（968）、815 、625、936泰高线、沪合线、川张高、钦车线、高南线 高行镇交通情况 项目周边住宅情况分析 宜家苑 春江花月园 银杏园 绿地威廉公寓 新高苑 碧云左岸 东力新村 贝越高行馨苑 高行家园 远策紫金名苑 远亭公寓 铂庭 商圈距离 户数 总人口 1km 2,851 7,487 1.5km 7,514 19,296 3km 36,210 92,972 5km 108,879 299,834 总计 155,454 419,589 1公里范围内 本案周边商业全景地图（1km内） 华联超市 联华高行店 好又多 农工商超市 好又多 俱进路商业街 高行商业街 万嘉商业广场 源恺国际商业街 威廉美食城 商业街1F 1F 租赁面积 ：2287 ㎡ 91 68 避风塘 L101 339㎡ 星巴克 L102 152㎡ 面包 新语L103 100㎡ L104 84㎡ 仙芋仙 L105 84㎡ DQ L106 100㎡ 7-11便利店 L107 100㎡ 大富贵 L108 324㎡ 小火锅 L113 282㎡ 干锅L109 260㎡ 小杨生煎 L110 130㎡ L111 89㎡ 碳烤L112 243㎡ 未出租 意向客户 商业街2F 2F 租赁面积 ：2116 ㎡ 246 L207 72㎡ L206 99㎡ L205 187㎡ L201 214㎡ 韩乡园/焖鲜汇 L203 354㎡ 麻辣风暴/辛香汇 L208 509㎡ L202 230㎡ 日式自助餐 L204 451㎡ 未出租 意向客户 商业街3F 跃民海鲜大酒店（美聚汇） L301 2186㎡ 跃民海鲜大酒店（美聚汇） L302 1517㎡ 3F 租赁面积 ：3703 ㎡ 未出租 意向客户