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2011广东惠州富茂·威尼斯湾营销策划方案

富茂·威尼斯湾营销策划方案惠州富茂房地产开发有限公司营销管理部2011-03-10 本文内包含的资料属于惠州富茂房地产开发有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对商业运营、政府、银行的附件资料；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 1 项目认知 PDF created with pdfFactory Pro trial version 项目视角 1：区位属性半岛咽喉认知厦深高铁惠东站 l深入稔平半岛必经项目，可称为咽喉要地。2012 广惠延长线和厦深高铁通车后，陆路交通优势将会减弱，但轨道交通优势将极大加强 PDF created with pdfFactory Pro trial version 项目视角 2：配套价值近享城镇配套及认知内陆资源距离稔山镇仅5分钟，距离铁涌镇和吉隆镇仅15分钟。稔山镇 •稔山——丰富的海洋吉隆镇水产， “惠州市海洋红树林生态园” •吉隆——“女装时尚鞋之乡” 铁涌镇 •铁涌——惠州 “马铃薯之乡”；特产 “赤岸耗” PDF created with pdfFactory Pro trial version 项目视角3：品牌价值强强联合认知借富力、世茂全国品牌之势，打造南中国滨海地产传奇 PDF created with pdfFactory Pro trial version 项目视角4：项目指标超大规模、滨海认知项目 l位置：惠东县稔山镇范和港区域； l占地面积：7000亩； l规划建筑面积：530万平方米； l总投资：400亿； l物业形态：别墅、酒店公寓、滨海住宅、超五星级酒店、主题商业中心、游艇会等； l小批量商业街非销售重点，主要为展示作用）；另有部分别墅类型正在设计中。首期酒店公寓500余套，约 40000平方米；首期别墅约800套， 180000平方米。产品