2012北京通州合生滨江帝景开盘分享47P.pdfVIP

合生滨江帝景开盘分享 2012年10月 1 开盘销售业绩 团队自4月9日正式开始接电接访，截止9月8日首次开盘， 现场累计有效接电3073组，有效接访5129组，办卡共计697张，因开盘时间一拖再拖，最终剩 余卡数为545张 9月8日首次开盘，实现开盘当日认购437套，销售总金额7.44亿， 相当于2012年通州销冠项目1-8月销售额的总和 创造通州销售奇迹 2 导语 项目的成功，因素众多，有市场机遇、产品力本身、正确的应对策略、理性价格、团队的协作和 执行力…… 今天，作为内部分享，言简意赅，我们只谈应对策略 3 目 录 初识合生 厮杀环境 正面问题 应对之策 4 一、初识合生 核心价值提炼 现场展示 户型展示 5 外部优势：通州核心潜力地块 项目位于通州新城运河核心区，比邻运河，区域未来发展利好多 运河核心区享有通州运河文化、水资源优 势，打造集商务、消费、服务为一体的运 河北京新商务中心区； 运河核心区将充分承接中心城区的行政、 商务、商贸、文化创意等功能，也将更多 的承担起居住功能； 板块将进一步承接中心城区人群的外溢功 能，成为京东发展的核心区。 外部优势：京通广渠快速通达 交通路网发达，京通快速路、八通线快速直达CBD ，多条轨道交通规划建设之中，距地铁 站较远；广渠路二期预计2012年底完工。此路开通对通州住宅的提升价值不低于京通快 速开通。本案紧邻广渠路二期延长线，可快速直达CBD核心区 S6 项目距离京通快速约2.5公里； 6号线 项目距离八通线临河里站3公里； 目前规划建设中的6号线二期的玉带河大街站， 距离本案较近； 运河西大街