云南省国有土地上房屋征收与补偿办法释义16.pptVIP

iopio iopio iopio iopio iopio iopio 云南省国有土地上房屋征收与补偿办法释义 2016年6月 * iopop 一、国有土地上房屋征收与征地拆迁、拆临拆违的区别 1、适用政策不同；（征地拆迁：土地法、土地管理条例；国有土地上房屋征收：房地产管理法、征收条例） 2、土地性质不同；（征地拆迁只适用集体土地；国有土地上房屋征收只适用国有土地） 3、补偿方式不同；（产权调换：征地是重新划地；征收是产权调换） 4、评估方式不同；（征地：单一成本法评估；征收：三种以上评估方式评估，择优选取） * iopop 5、履行职能部门不同；（征地拆迁：国土资源管理部门；国有土地上房屋征收：住房城乡建设管理部门） 6、出现问题后，解决问题途径、救济途径不同。 7、拆临拆违：拆除经过批准的临时性建筑物；违章搭建的建筑物。（由综合执法部门执行，不予补偿） * iopop 二、我省近年来房屋征收工作基本情况 为保证房屋征收工作的顺利开展，我们主要通过以下方式加强对房屋征收工作的监督指导： 一是强化《条例》的宣传学习，营造良好的舆论环境； 二是加强政策法规研究，切实解决房屋征收中的政策问题； 三是严格规范房屋征收行为，加大监管力度； 四是积极做好新老法规、政策的衔接工作，保障房屋征收工作顺利推进； 五是做好