城中村改造项目可行性研究报告汇.docVIP

XX市XX城中村改造项目 可行性研究报告 工程名称：XX城中村改造项目 建设单位：XXXX置业有限公司 编制日期：2012年5月19日 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：XX旧城改造商住楼建设工程 1.1.2 建设单位：XXXX置业有限公司 1.1.3 项目地址：XX市洛北乡XX村 1.1.4 项目用地面积约：376001m2 1.1.5 项目总建筑面积约：1804804m2 1.1.6 项目总投资约：541441.2万元 1.1.7 项目建设期：36个月 1.2 项目提出背景及建设必要性 1.2.1 项目提出背景 该项目位于邙山大渠以南、王城大道以东、国花路以西、石油路以北（含经五路两侧部分地块）。 作为XX市重要经济中心和对外形象开放的窗口，为了适应目前新形势及的需要，以此项目带动火车站附近的开发建设，推动全市向现代化国际城的宏伟目标迈进。该区已成为XX市房地产开发热点地区之一。 本项目用地约564亩，占地面积约376001平方米、总建筑面积约1804804平方米，容积率在4.8以上，总体建设条件良好。项目名称为XX市洛北乡XX村旧城改造项目建设工程。按照基本建设程序委托XX市智博民用建筑设计院有限公司编制项目可行性研究报告申请立项。 1.2.2 项目建设必要性 1、实现XX市区总体规划，进一步完善火车站附近的靓点建设。