水电安装工程包工包料分包合同.docx

水电安装工程分包合同 甲方：郑州市第二建筑工程有限责任公司长城铝业公司公园街新18#楼工程项目部?（以下简称甲方） 乙方：河南昊业建筑安装有限公司?(以下简称乙方) 乙方驻工地代表?军满贵?身份证号码（家庭地址）?郑州市上街区?根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家、郑州市有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议： 注明：甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同（以下简称大合同） 第一条?工程概况 1.1 工程结构：?裙房框架-主楼剪力墙结构 1.2?工程地点：1.3?承包范围：?中国长城铝业公司生活区改造项目上街区公园街新18#楼工程的给排水管道安装（含室内空调冷凝管安装，如果是室外空调冷凝管乙方负责留洞）、电气安装（含相关设备）、暖通工程（含相关设备。包含镀锌钢板和铁皮等图纸规定的半成品或现场加工的通风管道，不含水泥制品和砌筑的通风管道其余按大合同）、消防工程的施工（含相关设备）等即包括甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同（以下简称大合同）中所含的全部工作内容。乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格；任何一项达不到甲方规定时间内的整改要求(包括农忙节假日)或影响到甲方的施工进度,甲方将无条件组织突击队进行突击并且乙方无权干渉定价,所有费用甲方无条件从乙方合同造价内扣除，建筑面积按甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同面积确定。自带机械设备、临时配电箱和电缆，本合同价格内乙方免费提供临时水电的劳务工作，随叫随到不得影响施工。（范围详见附件一招标文件澄清（一））（要提供按甲方要求的每月劳务工人签过字的工资表一套） 1.4?承包方式：包工包料、包实验费检测费?、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包资料、包验收合格、工程验收。 第二条?合同工期 2.1?合同总工期：本工程工期共600个日历天（绝对工期）；开工日期：2011年2月1日(具体开工日期以甲方通知为准)，竣工日期：2012?年9月30日。 2.2?根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作。 第三条?合同价款及调整 按建筑面积每平方米152元记取，按甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同面积确 定建筑面积；该价格含有安全文明施工费每平方米3元?，如果乙方不能按安全规范施工、派专人进行乙方合同内工作内容的安全巡视工作造成一切的安全事故则甲方要扣除每平方米3元，因乙方原因造成的一切质量安全事故均由乙方负全部经济和法律责任。现场安全文明施工达到甲方控制目标另外奖励0.1元每平方米。以上单价已综合包含了安装工程施工人员的工资、各种福利费、保险费（包括医疗和人身保险）、施工安全措施费、施工管理费、配合甲方管理费、辅助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品保护费、脚手架费、超高（高层）施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民抗）、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、乙方自己的治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具使用费、夜间施工费、竣工清理费、与其他乙方的配合照管费等。乙方已承诺不会就上述各项费用向甲方提出要求补偿。 3.0?变更约定：若合同另有约定工发生下列情况，工程量可进行调整； 3.1?本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减按甲方与业主签订的大合同调整；但任何变更指示须有设计单位、业主代表及甲方技术负责人签字才能生效，乙方不得擅自变更，因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责，造成甲方损失将全部由乙方负责赔偿。 第四条?工程款的支付 4.1?工程进度款?：按甲方与业主签订的大合同付款进度付款，每次付款要扣除各项罚款。最终结算工程款总价的5%作为保修金，?5%保修金在质保期满后两个月内无息支付。 4.2?保修金的返还：待工程保修期满后，当且仅当甲方从业主处获得对应款项后，在扣除应扣款项后，甲方会一次性将余款无息返还给乙方。 4.3?乙方使用甲方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。 4.4所有结算和签证变更质量保修和保修金的返还均执行甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同条款,?签证变更要扣除税金和管理费。 第五条?质量与验收 5.1?质量标准：达到国家和郑州市有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。 5.2?施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收