江西省高安市江上煤矿江北井采矿权.docVIP

江西省高安市江上煤矿江北井采矿权 评估报告书 摘 要 经纬评报字（2012）第315号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省高安市江上煤矿江北井采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”，由江西省矿业权交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、为出让采矿权提供参考意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2012年1月31日。 评估日期：2011年4月29日至2012年3月30日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：江西省高安市江上煤矿江北井矿区经评审备案的保有煤炭资源储量（截至2009年12月31日）为71.22万吨；评估保有资源储量（截至储量估算基准日2006年9月30日）为72.43万吨；评估利用资源储量为65.79万吨；可采储量46.97万吨；开采方式为地下开采、立井开拓，采煤方法采用走向长壁采煤法；评估用原煤生产规模为6.00万吨/年；产品方案为原煤；矿山合理服务年限为5.22年；产品销售价格（不含税）为256.41元/吨；采矿权权益系数取3.7%；折现率取8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法