案例分析夫妻一方系冒名时签订的抵押房屋合同的效力.docVIP

【案例分析】夫妻一方系冒名时签订的抵押房屋合同的效力 　　　　 　　 　　来源：《人民司法·案例》2015年第16期 　　【案情】　　 　　原告：郭自东被告：招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招商银行）郭自东于2001年购买北京市朝阳区南湖西园某套房屋（以下简称涉案房屋），于2005年6月13日取得编号为京房权证朝私05字第64713号房屋所有权证2007年9月28日，郭自东与黄芳结婚，涉案房屋为郭自东婚前个人财产2012年6月11日，黄芳与某自称为郭自东的男子前往招商银行办理抵押贷款业务该男子持有郭自东本人身份证件及户口本、结婚证等当日，二人向招商银行提交个人经营贷款申请表及身份证、户口本、结婚证、暂住证等材料，签署个人授信协议、个人贷款借款合同、声明书、个人授信最高额抵押合同、房屋最高额抵押贷款合同等相关文件，载明内容为郭自东、黄芳为其夫妇二人设立的公司经营所需申请贷款，贷款种类为个人住房抵押贷款；贷款用途为消费；抵押权人招商银行，抵押人郭自东，最高债权额为180万元；房屋权属证书为京房权证朝私05字第64713号；抵押房屋坐落于朝阳区南湖西园某号楼上述文件均载明有郭自东、黄芳、招商银行签章，协议上面均印有“亲见本人签字”印章2012年6月14日，涉案房屋办理了抵押登记手续，最高额抵押权设立登记申请表下方抵押人处有郭自东签字，抵押人的代理人处有黄芳签字后招商银行依约放款，