凌峻地产年月日郑州亚星·江南小镇Ⅲ期营销推广方案.docVIP

凌峻地产2011年6月2日郑州亚星·江南小镇Ⅲ期营销推广方案 20114.6.2 1、三期项目市场竞争地位 2、三期总体营销推广策略 3、三期项目整体推广计划 目录 三期项目市场竞争地位 项目核心优势分析 项目市场竞争地位研判 推广策略方向定位建议 三期项目市场竞争地位 |项目核心竞争优势分析|项目基本资料 三期项目市场竞争地位 |项目核心竞争优势分析|SWOT分析 劣势（W） 机会（O） 威胁（T） 优势（S） 核心词语： 地段 \ 交通 \ 景观 \ 品牌 地处上街区城市发展方向，高端居住片区，前景无限 交通网络纵横，地段升值潜力大； 罕见坐拥左照沟公园景观优势； 亚星置业集团20年企业品牌形象； 社区一期、二期成熟社区氛围 距离区委区政府300米左右，周边高档社区较多； 坐拥左照沟公园，距离人民广场200米； 三期地块三面邻路，一面临公园，地块方正； 缺乏商业配套资源，社区周边基础生活配套相对 较落后； 劣势（W） 机会（O） 威胁（T） 优势（S） 核心词语： /商业/ 分析项目市场竞争地位 |项目核心竞争优势分析|SWOT分析 宜居职教城定位，产品价值提升潜力巨大； 中原西路打通在即，拉近泛郑州区域空间拥； 劣势（W） 机会（O） 威胁（T） 优势（S） 核心词语： 发展 \ 泛郑州交通 分析项目市场竞争地位 |项目核心竞争优势分析|