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第八章 工程量清单计价 冯斌 内蒙古工业大学 建筑工程学院 第一节 工程量清单计价的基本概念 一、 工程量清单计价的概念 是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工 程工程量清单计价规范》（GB50500-2003 ）的 工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程 量清单 自主报价，并按照经评审低价中标的工程 造价计价方式。 第八章 工程量清单计价 2 一、 工程量清单计价的概念 工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程 项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项 目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则 进行编制， 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他 项目清单。 第八章 工程量清单计价 3 一、 工程量清单计价的概念 • 工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提 供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税 金。 综合单价——工程量清单计价采用综合单价计 价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的 人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施 工管理费、利润，并考虑风险因素。 第八章 工程量清单计价 4 第一节 工程量清单计价的基本概念 二、工程量清单计价的特点 1. 满足竞争的需要 ； 2. 提供了一个平等的竞争条件 ； 3. 有利于工程款的拨付和工程造价的最终确 定 ； 4. 有利于实现风险的合理分担 ； 投标人对自己所报的成本、单价等负责 ； 业主承担工程量计算不准确的风险 , 5. 有利于业主对投资的控制 。 第八章 工程量清单计价 5 第一节 工程量清单计价的基本概念 三、工程量清单计价的应用范围 《计价规范》的强制性条文规定 “全部使 用国有资金投资或国有资金投资为主的大 中型建设工程应执行本规范 ”。 工程量清单计价方式适用于实行招投标的 项目。 不管建设项目的招标主体和资金来源如何, 都可以采用清单计价。 随着我国建筑市场的成熟与完善,工程量 清单计价将成为主要的计价模式。 第八章 工程量清单计价 6 第二节 工程量清单计价的编制 一、工程量清单计价的费用构成 (1)分部分项工程费：是指完成“分部分项工程量清 单”项目所需的费用 , 包括人工费、材料费(消耗的材 料费总和)、机械使用费、管理费、利润以及风险费。 (2)措施项目费：是指分部分项工程费以外,为完成该工 程项目施工必须采取的措施所需的费用,是“措施项目 一览表”确定的工程措施项目金额的总和。措施项目费 包括 : 人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润 以及风险费。 (3)其他项目费：是指除分部分项工程费和措施项目费 用以外,该工程项目施工中可能发生的其他费用。包括 招标人部分的预留金、材料购置费(仅指由招标人购置 的材料费)；投标人部分的总承包服务费、零星工作项 目费的估算金额等。 第八章 工程量清单计价 7 第二节 工程量清单计价的编制 一、工程量清单计价